Земельные участки в регионе за год подорожали на 3,8 %

Средняя цена 100 кв. м земли в Калининградской области составляет 438 тыс. руб. За год показатель вырос на 3,8 %, свидетельствуют данные «Циан» на сентябрь 2025 года. При этом с начала года земля в регионе подешевела на 3,9 %. 

Средняя стоимость сотки земли в среднем по РФ составила 400 тыс. руб., что на 1,7 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

В Северо-Западном федеральном округе Калининградская область по стоимости земельного участка занимает второе место после Санкт-Петербурга (1,047 млн руб.), где снижение цены за год составило 5,2 %.

В Москве цена за сотку за год увеличилась на 7,7 %, до 1,23 млн руб.  В целом по РФ наибольшие темпы роста стоимости участка по итогам месяца зафиксированы в Якутии и Амурской области — 13,8 % (до 397 тыс. руб.) и 9,1 % (480 тыс.) соответственно. Особенно сильное с начала года снижение цены за сотку — в Хабаровском крае (-41 %, до 283 тыс. руб.) и Ямало-Ненецком автономном округе (-33 %, 606 тыс.). 

«Отрицательная динамика в высокий сезон на загородном рынке (весна/лето) зафиксирована нами впервые. Рост цен на рынке земельных участков ограничен низким спросом из-за дорогой ипотеки и выводом в продажу участков из земельного банка небольших девелоперов (эти лоты экспонируются по достаточно привлекательным условиям, снижая средние цифры)», — прокомментировали авторы исследования.