На месте зеленой зоны в центре Янтарного бизнесмен Владимир Козорезов построит кафе

Региональное министерство градполитики выдало физлицу разрешение на строительство кафе на месте зеленой зоны напротив администрации Янтарного. Документ действует до января 2027 года.

Речь идет о застройке массива 39:22:010019:751 площадью 13 соток и кадастровой стоимостью 10,7 млн руб. на пересечении ул. Лесной и Советской. Территория полностью занята зелеными насаждениями. Рядом располагается популярная парковка и хаб для зарядки электромобилей. По данным из Росреестра, участок был размежеван администрацией Янтарного 1 августа 2023 года с конкретным назначением под «общественное питание», хотя в его границах находится большое количество зеленых насаждений, в том числе аллея из берез, елей и лип, попадающая под вырубку. В новом генплане Янтарного массив 39:22:010019:751 был заблаговременно включен властями в многофункциональную общественно-деловую зону, по ПЗЗ — в зону О-1 для объектов делового, общественного и коммерческого назначения.

В июне 2024 года администрация провела третий по счету аукцион на право аренды указанной земли. Победителем стал застройщик Владимир Козорезов, предложивший плату 2,21 млн руб. в год в течение 10 лет. Согласно ЕГРН, 18 июля 2024 года на Козорезова было оформлено право аренды участка 39:22:010019:751 под организацию общепита.

По информации сервиса Rusprofile, Владимир Козорезов работает как ИП всего лишь с апреля 2024 года с основным видом деятельности «строительство жилых и нежилых зданий». До 2017 года его отец, тоже Владимир Козорезов руководил компанией «Зима», которая имела дочернюю компанию «Ателье Зима» по руководством его старшего сына Ивана Козорезова. В свою очередь, Иван Козорезов также управлял ООО «Отдых» Александра Кулешова по розничной торговле продуктами (ныне все юрлица ликвидированы).