Калининградская ипотека упала вдвое

Калининградская область поднялась с 43 на 33 место в рейтинге регионов по развитию ипотеки.

За последние 12 месяцев на 1 тыс. человек экономически активного населения в регионе оформили 14,4 ипотечных кредита (25,5 годом ранее). При этом за 5 месяцев 2025 года количество ипотечных займов уменьшилось на 48,1 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области составляет 3,96 млн руб. (3,19 млн руб. годом ранее).

Доля просроченной задолженности составляет 0,61 % при среднероссийском показателе в 0,71 %.

В среднем в России на тысячу человек экономически активного населения за июнь 2024-го – май 2025 года было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов после 25,5 годом ранее. В 2015 году на тысячу человек экономически активного населения выдавалось лишь десять ипотечных кредитов.

Лидером по развитости ипотеки второй год подряд стала Тыва, в республике 51 человек из тысячи взяли за прошедшие 12 месяцев ипотеку, это в 4 раза больше, чем в среднем по стране и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку. На второй и третьей позициях находятся Тюменская область и Бурятия (23 и 24 соответственно). Последние строчки списка занимают Дагестан (3,9), Крым (5,9) и Ингушетия (3).

Москва с показателем в 10 кредитов на 1 тыс. человек заняла 74 место. Санкт-Петербург с 13 кредитами на 44-м.

«Ужесточение денежно-кредитной политики и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые 5 месяцев 2025 года количество выданных кредитов в России составило почти 272 тыс. против 560 тыс. в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51 % меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые 5 месяцев 2025 года составил 1,18 трлн руб., против 2,06 в аналогичный период 2024 года. <...> Во всех субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов», — указано в исследовании.