консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Если фильм малоинтересен, то я людей ногами не загоню»
03.07.2025 Заброшенное здание притягивает
Вознаграждение: 150,00 руб.
02.07.2025 «Наскальные» надписи
Вознаграждение: 200,00 руб.
30.06.2025 Дома у ЛЭП
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 71
Просмотров: 248
Просмотров: 30

03.07.2025 В градсовет вернули «неудобного» архитектора и представителя ГИБДД
Помимо Олега Копылова, в обсуждениях на постоянной основе будут участвовать Александр Башин, Игорь Идиатулин и работающий в Краснодаре экс-архитектор Зеленоградска Илья Поздняков.
03.07.2025 Малометражные квартиры в Калининграде подорожали до 4,25 млн руб.
По стоимости квадратного метра областной центр занял 12 место.
03.07.2025 Застройщицы из Кемерово освоят 25,5 га под жилье рядом с горно-обогатительным комбинатом в Нивенском
Структура ГК «Доминантика» подготовит проект планировки и проект межевания под очередной коттеджный поселок.
02.07.2025 Гендиректор компании менеджера Гирзекорна займется апарт-отелем в Рыбном
«Возрождение» арендовало 13 соток рядом с морем в декабре 2022 года.

Малометражные квартиры в Калининграде подорожали до 4,25 млн руб.

Калининград: 03.07.2025 11:47

Квадратный метр студий и однокомнатных квартир до 32 кв. м в Калининграде за год подорожал на 14,4 %, до 152,3 тыс. руб., а цена квартиры в этом сегменте в среднем выросла за год на 15,6 %, до 4,25 млн руб. Соответствующие данные на июнь 2025 года приводит «Мир квартир».

Калининград по стоимости квадратного метра в малогабаритных квартирах занимает 12 место в РФ. Показатель областного центра оказался выше среднероссийского (3,6 млн руб.) более чем вдвое по обеим позициям: квартира +8,6 п. п., квадратный метр +7,9 п. п. Также показатель выше, чем в Санкт-Петербурге, — на 9  и  8,2 п. п. соответственно.

Среди лидеров по стоимости квадратного метра малометражных квартир в РФ на первой позиции Москва (397,2 тыс. руб.), подорожание квартиры за год составило 17 %, до 11,4 млн руб.; Сочи (361,2 тыс. руб.), квартира за год подорожала на 6,7 %, до 9,07 млн руб.; Санкт-Петербург (211,1 тыс. руб.), +6,6 %, до 6,3 млн руб.

В среднем по России за год стоимость малометражки увеличилась на 7 %, до 3,6 млн руб. Наибольший рост цен на малогабаритное жилье зафиксирован в Курске (+35,2 %, до 3,58 млн руб.), Ижевске (+19,3 %, 2,82 млн руб.) и Череповце (+17,3 %, 2,82 млн руб.). Наибольшее снижение — в Мурманске (-7,9 %), Махачкале (-7,4 %) и Сургуте (-6,4 %).

В целом по стране цена квадратного метра малогабаритной квартиры за год подросла на 6,5 % и теперь составляет 129,5 тыс. руб. 

«Если сравнить малогабаритки с обычными квартирами, то они подросли в цене несколько больше, так как рост «квадрата» по обычной вторичке с июня 2024 года составил 5,1 %. Это закономерно, потому что небольшие квартиры из-за их умеренной стоимости всегда пользуются высоким спросом. Что касается лидера роста цен города Курск, то здесь рекорду поспособствовали жилищные сертификаты, выдаваемые жителям региона взамен утраченного в результате военных действий жилья. Часто на них покупаются квартиры на вторичном рынке областного центра», — прокомментировали авторы исследования.




(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!