ЦИАН: Калининград приблизился к Санкт-Петербургу по стоимости аренды

Ставка аренды однокомнатной квартиры в Калининграде с середины мая по середину июня увеличились на 14,9 %, до 42,4 тыс. руб. в месяц. За год показатель увеличился на 32 %, свидетельствуют данные ЦИАН.

Калининград по стоимости аренды в июне 2025-го оказался на четвертом месте в РФ после Москвы (63,4 тыс. руб.), Сочи (54,8) и Санкт-Петербурга (44,2).

В целом по России в крупных городах с середины мая по середину июня стоимость аренды увеличилась на 2,5 %. Рост ускорился, в прошлом месяце он составил +0,7 %. Положительная динамика фиксируется второй месяц подряд после длительного (более полугода) периода снижения. За год средняя ставка аренды увеличилась на 12 %.

Наибольшие темпы роста зафиксированы в Калининграде, Махачкале, Севастополе, Сочи (более +10 %) и в Санкт-Петербурге (+7 %) — то есть в городах, где значительная часть арендного фонда летом переходит в сдачу на короткий срок.

Отрицательная динамика арендных ставок с мая по июнь наблюдалась в Москве (-0,3 %, до 63,4 тыс. руб.), Барнауле (-1,7 %), Ижевске (-2,2 %), Красноярске (-1,4 %), Ростове-на-Дону (0,4 %). Наиболее высокая — в Тольятти и Челябинске (-2,8 %).

«В летние месяцы ставки аренды продолжат увеличиваться вместе со спросом. При этом их рост будет не таким сильным, как в предыдущие два года — на 12–15 %. Фактически он может лишь компенсировать снижение, которое наблюдалось с осени прошлого по май этого года. Причины таких ожиданий — замедление экономики и роста доходов населения», — прокомментировали авторы исследования.