ЦИАН: Калининград уступил только Сочи по росту стоимости аренды

Средняя ставка долгосрочной аренды 1-комнатной квартиры в Калининграде в июле 2025 года составила 38,9 тыс. руб., что на 6,9 % меньше средней ставки аренды в июне. Соответствующие данные приводит «Циан.Аналитика».

С начала года ставка аренды в областном центре выросла на 32,8 %, за год рост составил 18,2 %. По первому показателю Калининград уступил только Сочи (58,7 тыс. руб. и 38,1 %), по второму — Махачкале (30,7 тыс. руб. и 46,2 %).

По данным исследования, Калининград опередил по стоимости аренды Хабаровск (38,6 тыс. руб.).

В Москве аренда подорожала до 65,3 тыс. руб., или на 3.5 % за месяц и на 10,9 % за год, в Санкт-Петербурге — до 44 тыс. руб.., на 0,9 % и 12,8 % за месяц и год соответственно.

Калининград по стоимости аренды однокомнатной квартиры уступает только Москве, Сочи, Санкт-Петербургу, а также Московской области (40,9 тыс. руб.). Самые низкие арендные ставки в июле зафиксированы в Кирове (19,2 тыс. руб.), Ульяновске и Тольятти (по 20,5 тыс. руб. в месяц).

«В этом году мы прогнозируем более сдержанные темпы роста ставок, на 13–15 % от базовых уровней. Это связано с общим замедлением экономики и охлаждением рынка труда, где есть признаки завершения гонки зарплат», — прокомментировали авторы исследования.