Заброшенную школу в Загорском выкупило юрлицо иркутской автошколы «Курс» за 573 тыс. руб.

Администрации Черняховска с четвертого раза удалось реализовать заброшенное историческое здание школы в поселке Загорское вместе с участком. За лот с нежилым объектом площадью 564,6 кв. м и участком под ним победитель в лице компании «Курс» заплатил всего лишь 573 тыс. руб. Из-за отсутствия других претендентов актив достался участнику по минимальной цене, следует из карточки торгов.

До этого лот безуспешно выставлялся на продажу муниципальными властями в январе, марте и мае 2024 года. В ноябре 2024 года совет депутатов Черняховска утвердил измененные условия программы приватизации, цена лота была снижена с 726 тыс. руб. до 573 тыс. руб. При этом одна только кадастровая стоимость 2-этажного исторического здания с аутентичными элементами фасада, дверями и окнами превышает 7,55 млн руб., участка — 2 млн руб.

Компания «Курс» зарегистрирована и работает в Иркутской области, ее единственным учредителем и директором выступает Дмитрий Корбатов с ИНН Иркутской области. По данным сервиса Rusprofile, юрлицо специализируется на «деятельности школ подготовки водителей автотранспортных средств» и в 2024 году показало выручку 30 млн руб. (–33 %) , чистую прибыль — 228 тыс. руб. (–58 %). В компании официально работают 5 сотрудников со среднемесячной зарплатой 21,2 тыс. руб. Автошкола «Курс» продолжает работать в Иркутске и имеет несколько филиалов. Обучение на права категории «В» здесь стоит 54–56 тыс. руб. Ранее Корбатов являлся учредителем НУДО «Автошкола Регион» (ныне ликвидировано). Компаний в Калининградской области у Корбатова пока что нет.

Победителю досталось здание постройки первой трети XX века с аутентичной черепичной кровлей, а также земельный массив на ул. Октябрьской, 26 с кадастровым номером 39:13:040304:19 площадью 2,89 тыс. кв. м. Массив имеет разрешенное использование под «образование и просвещение» и ранее находился в муниципальной собственности. При этом само строение с номером 39:13:040304:33, несмотря на очевидные признаки исторического объекта, не имеет статуса ОКН местного значения и может быть беспрепятственно разобрано собственником на стройматериалы. Ограничения по его использованию отсутствуют, указано в материалах аукциона. При этом есть небольшие ограничения по использованию участка.

Согласно ЕГРЮЛ, юрлицо школы в Загорском МОУ «Загорская основная общеобразовательная школа» было ликвидировано в мае 2008 года в ходе реорганизации путем присоединения к МАОУ «Привольненская СОШ». Само учреждение перестало работать еще раньше в 2006 году в ходе реформы образования, предполагавшей «оптимизацию» сельских и поселковых школ. Последним директором МОУ являлась Майя Стрельчонок. Таким образом, здание не используется почти 20 лет.

Источник: torgi.gov.ru