«КПД Калининград» заходит в Родники на 3,56 га

Компания «СЗ «КПД Монтаж» из ГК «КПД-Калининград» застроит 4-этажными домами 3,56 га в поселке Родники в восточном пригороде Калининграда. Разрешения действуют до конца 2026 года.

Согласно опубликованным на сайте минградполитики документам, на участке с кадастровым номером 39:03:060012:414 площадью 3,56 га в восточной части поселка будет возведено 10 многоквартирных домов высотой 4 этажа в рамках 10 этапов. Площадь каждого составит от 2,97 тыс. кв. м до 5,99 тыс. кв. м. Общая площадь жилого квартала достигнет 44 тыс. «квадратов». Новостройки будут возводиться вдоль автодороги на Низовье с выездом на федеральную трассу.

По данным из ЕГРН, участок 39:03:060012:414 с назначением «малоэтажная многоквартирная застройка» был образован 26 апреля 2024 года и сразу же оформлен в собственность «СЗ «КПД Монтаж». На землю оформлена ипотека. Соседний массив 39:03:060013:415 площадью 16,4 га аналогично предназначается под многоквартирную застройку. Всего ГК «КПД-Калининград» в Родниках может рассчитывать на освоение порядка 20 га под строительство нового микрорайона. Исходный массив 39:03:060013:22 предназначался для ведения крестьянского хозяйства и относился к сельхозземлям.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «СЗ «КПД Монтаж» являются Оксана Калашникова (99 %) и Михаил Сиваков (1 %). Пост гендиректора с 2020 года занимает Павел Новик. Структура входит в ГК «КПД-Калининград» Сергея Тарчуткина. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «КПД Монтаж» в 2023 году упала на 68 % до 98 млн руб., убыток составил 6,3 млн руб. Стоимость балансовых активов снизилась до 605 млн руб.