Элитный ЖК на месте снесенной виллы на проспекте Победы увеличили до 5 этажей

Министерство градполитики региона откорректировало постфактум выданное 20 февраля разрешение физическому лицу на строительство жилого комплекса на участке снесенной деревянной виллы на проспекте Победы, 8. Вместо 4 этажей высота элитного многоквартирного дома составит 5 этажей. При этом общая площадь здания не поменялась и составит 2,33 тыс. кв. м, из них жилая площадь на продажу 1,1 тыс. «квадратов». 

Разрешение по-прежнему действует до 20 марта 2027 года. Строительство 5-этажки заявлено на участке 39:15:111008:477 площадью всего 8,3 сотки. Элитный дом рядом с Центральным парком планируется малоквартирным со встроенным подземным паркингом и помещениями общественного назначения (магазинами и кафе) на первом этаже. С начала 2025 года кадастровая стоимость земли под снесенной виллой выросла с 2,93 млн руб. до 3,8 млн руб., что всё равно в десятки раз ниже рыночной.

Параллельно владелица участка под снесенной виллой 4 марта получила порубочный билет на 15 деревьев и 1 кустарник. При этом часть насаждений была повреждена в ноябре при сносе исторической виллы. Разрешено спилить 2 черешни, 7 кленов, 1 яблоню, 4 алычи и 1 граб, а также малину. Проект компенсационного озеленения для указанного участка был согласован городскими властями в сентябре 2024 года. Застройщик высадит 12 лип мелколистных и 1 вейгелу цветущую.