|
консультация
![]() Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com ![]()
07.07.2025
Почетный гражданин и застройщик Пионерского забаррикадировал жильцов (фото, видео)
Вознаграждение: 150,00 руб. выбери планировку
Просмотров: 121
Просмотров: 113
Просмотров: 153
|
||||||
25.07.2025
Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025
47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025
Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025
«Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу. |
Бизнес-партнеру Башина разрешили точечную застройку в ЯнтарномКалининград: 10.04.2025 12:30
![]()
Министерство градостроительной политики региона выдало «СЗ «Генезис Капитал» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул. Советской в Янтарном рядом с Буковой рощей. Документ действует до 13 мая 2027 года.
Речь идет о точечной застройке участка с номером 39:22:010019:745 площадью всего 12 соток на ул. Советской рядом с остановкой общественного транспорта и напротив кафе «Вкус-нямба». Участок ранее не был застроен и представлял собой огороды жителей близлежащих 1-этажных немецких домов. В 2021 году территория была огорожена строительным забором и зачищена. Сейчас массив предназначается под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». В соответствии с ПЗЗ Янтарного городского округа это территориальная зона Ж-3 для домов высотой до 4 этажей.
По данным ЕГРН, кадастровая стоимость земли 39:22:010019:745 превышает 4,84 млн руб., а собственность «СЗ «Генезис Капитал» на этот участок была оформлена только 26 июня 2024 года. Притом что сам массив существует только с марта 2021 года. Отсюда до моря порядка 400 метров. В ноябре 2024 года компания-застройщик «СЗ «Генезис Капитал» получила положительное заключение экспертизы на проект жилого комплекса на ул. Советской. Как следует из записи в реестре, проектно-сметную документацию подготовила компания экс-главного архитектора Калининграда Александра Башина «БалтСитиСервис». В роли экспертной организации выступило московское ООО «Проэксперт». Согласно сервису проверки контрагентов Rusprofile, «СЗ «Генезис Капитал» было учреждено Валерием Цогоевым только в июне 2024 года, тогда же произошел переход права собственности на землю в Янтарном. Выручка юрлица в 2024 году была нулевой, убыток вырос до 2,9 млн руб. «Генезис Капитал» зарегистрирован по адресу другой компании-застройщика Цогоева «Изумрудный лес» на ул. Баранова, 26. Остальными учредителями «Изумрудного леса» являются экс-руководитель бюро «Архпроект Групп» Александра Башина Владимир Тихонов (25 %) и архитектор Эдуард Рыленко из этого же бюро. В компании «Калининградский институт урбанистики» Цогоеву так же принадлежит доля 50 %. Остальными совладельцами выступают непосредственно бывший руководитель агентства по архитектуре региона Александр Башин (25 %) и Владимир Тихонов. Валерий Цогоев также имеет долю 50 % в ООО «Профиль-Инвест» (бизнес-партнер Игорь Степанов). Ранее Цогоев входил в число совладельцев «СЗ «Геанд» и был соучредителем ООО «Балтийская птицеводческая компания» в поселке Рожково. До 2010 года Цогоев являлся соучредителем яхт-клуба «Балтийская Ривьера».
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |