На выведенных из-под запрета на жилье участках в Светлогорске разрешили построить блок-секции

Региональное министерство градостроительной политики выдало 5 разрешений на строительство сблокированных домов на участках по ул. Сосновой в Светлогорске. Ранее указанная территория была выведена из-под запрета на возведение жилья по причине расположения в санитарно-защитной зоне неиспользуемой железнодорожной ветки из Янтарного и Отрадного в Калининград. Изменения в градостроительных документах закреплены в новых правилах землепользования и застройки Светлогорска от 16 июля 2024 года.

Документы на застройку выданы на 5 массивов из 9 выведенных из-под запрета. Все находятся в муниципальной собственности. Ранее на них находились фундаменты недостроев. На участки 39:17:010025:440 и 39:17:010025:441 получила разрешение компания «Алекам». В их границах будут возведены 3-этажные блок-секции площадью 197 кв. м и 167 кв. м. Согласно Росреестру, «Алекам» оформил аренду указанных массивов только 11 марта 2024 года

На участки 39:17:010025:442, 39:17:010025:448 и 39:17:010025:51 получили разрешения физические лица — там будут построены дома общей площадью от 148 кв. м до 183 кв. м. При этом все 5 разрешений действуют до 8 августа 2027 года. Согласно ЕГРН, указанные массивы находятся в аренде у физлиц с 2020 года.

При этом, как писал ранее RUGRAD, арендатором самого крупного из массивов с номером 39:17:010025:51 и площадью 319 кв. м стал бывший руководитель службы по тарифам областного правительства и экс-гендиректор АО «Россети Янтарь», ныне заместитель гендиректора – директор филиала «Россети Центр» – «Тамбовэнерго» Кирилл Юткин. Участок в Светлогорске был внесен в антикоррупционную декларацию Юткина за 2021 год. По данным из ЕГРН, экс-госслужащий арендовал участок в Светлогорске под жилищное строительство до апреля 2027 года.

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем и гендиректором ООО «Алекам» с 2015 года является Камиль Хизриев — сын застройщика Камильпаши Хизриева. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, выручка организации в 2023 году составила 11 млн руб., чистая прибыль — 1,1 млн руб., стоимость балансовых активов достигает 100 млн руб.

Камиль Хизриев также владеет ООО «Новомосковская Земля», ООО «СЗ «Сулямэр», ООО «Цемент Груп», ООО «СЗ «Паритет» (бизнес-партнер Александр Никитин), ООО «СЗ «Пионерский» и ООО «Строй-Партнер».