Объем выдачи ипотеки в августе по региону вырос на 22,5 % после провального июля

После ощутимого спада в ипотечном кредитовании из-за отмены льготных госпрограмм в региональном сегменте в августе наблюдался небольшой подъем. За минувший месяц банки выдали 549 жилищных кредитов на 2,26 млрд руб. В июле фиксировались более скромные цифры — 515 и 1,84 млрд руб. Таким образом, объем выдачи вырос на 22,5 %. По России показатель увеличился более умеренно — на 8 %. Соответствующую статистику предоставило Объединенное кредитное бюро (ОКБ) по запросу RUGRAD.

По сравнению с июлем текущего года количество выдач жилищных кредитов в Калининграде и на побережье выросло на скромные 6,6 %. Однако это сильнее, чем в среднем по России (+1 %).

Если смотреть годовую динамику, то в августе 2023 года в Калининграде и области было выдано 1,29 тыс. ипотек на 4,93 млрд руб. То есть за год объем сократился на 55 %. Количество выдач в Калининграде и области за этот же период упало на 58 %.

Средний размер ипотечного кредита, который брал типичный калининградец в минувшем августе, вырос за год на 7,6 % — с 3,82 млн руб. до 4,11 млн руб., практически сравнявшись со среднероссийскими значениями, несмотря на то что доходы жителей «большой» России все-таки выше, чем у калининградцев. Помимо этого, продолжил расти средний срок типичной калининградской ипотеки — с 261 месяца (21 год 7 месяцев) до 278 (23 года). Сразу после отмены льготной ипотеки в июле этого года средний чек кредита составлял всего 3,58 млн руб. на одного заемщика, таким образом, в августе это значение подскочило сразу на 14,8 %.

В целом по России за август банки выдали 80,29 тыс. ипотечных кредитов на 332,88 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 63 %, объем — на 64 %. Средний размер ипотечного кредита снизился за год на 2 % — с 4,23 млн руб. до 4,15 млн руб.