Средняя стоимость аренды жилья в регионе выросла до 37 тыс. руб.

В августе 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья в Калининграде вырос на 13 %, а средняя ставка аренды в Калининграде составила 37 тыс. руб., соответствующие данные приводит «Авито Недвижимость».

К концу лета 2024 года снять квартиру в Калининграде стало дороже, чем годом ранее. В России спрос на долгосрочную аренду квартир на платформе за рассматриваемый период вырос на 23 %, в Калининграде — на 13 %. По России в целом интерес потенциальных арендаторов к квартирам-студиям вырос на 31 %, однокомнатным квартирам — на 24 %, двухкомнатным и трехкомнатным — на 19 % и 18 % соответственно. Лидерами по росту спроса за июль – август стали Симферополь (+58 %), Ставрополь (+58 %), Ярославль (+52 %), Томск (+46 %), Саратов (+42 %) и Волгоград (+42 %).

По итогам месяца самые высокие ставки найма были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тыс. руб.), Сочи (60 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (47 тыс. руб.). Наиболее доступной стоимость аренды оказалась в Брянске и Кирове (по 20 тыс. руб. в каждом), Ярославле (22 тыс. руб.) и Ульяновске (23 тыс. руб.).

В среднем по России объем предложения квартир для долгосрочной аренды в августе практически не изменился по сравнению с июлем (+0,1 %), а в Калининграде количество предложений увеличилось на 23 %.

«По стране в целом на фоне растущего спроса на долгосрочную аренду квартир сокращения общего объема предложения по итогам месяца не наблюдается. Более того, в сравнении с 2023 годом экспозиция увеличилась на 8 %. Вероятно, связано это с тем, что процесс продажи вторичного жилья в условиях высоких ипотечных ставок стал более сложным и долгим, из-за чего часть собственников временно перешла с рынка продажи на рынок долгосрочной аренды жилья», — прокомментировали в «Авито Недвижимости».