«Износ 9 % за 10 лет, квартиры под 30 млн руб. и персональная УК»: что известно о горевшем доме у «Рыбной деревни»

Крупный пожар на «техническом этаже» 18-этажного жилого дома по ул. Эпроновской, 20 в Калининграде полностью ликвидирован, сообщили в региональном управлении МЧС.

Первые сообщения о возгорании на ул. Эпроновской появились примерно в 10:30 в понедельник, 2 сентября. Площадь возгорания составила около 250 кв. м технического этажа, предварительная причина — короткое замыкание. При тушении пожара эвакуировали 21 человека, в том числе пятерых — из застрявшего лифта. Всего было задействовано 16 единиц техники и около 85 человек личного состава.

В администрации Калининграда готовы предоставить квартиры нуждающимся жителям и разместить их в маневренном доме. «Будем выяснять, кто из жителей нуждается в размещении в маневренном фонде, кому необходимо оказать медицинскую и социальную помощь. В ближайшее время мы начнем отрабатывать с жителями, выставим два биотуалета и в зависимости от ситуации будем работать в полном объеме», — сообщила глава администрации Калининграда Елена Дятлова.

Расположенный на крыше дома сгоревший пентхаус сдавался на различных площадках для размещения объявлений за 8–9 тыс. руб. в сутки, сообщил «Новый Калининград».

18-этажный дом на 159 квартир на ул. Эпроновской был построен в 2009 году. С 2016 года здание находится под управлением управляющей компании «Комфорт-Сервис». По данным на февраль 2019 года, степень износа дома уже составляла 9 %.

Как указано на специализированном сервисе «МинЖКХ», многоэтажный дом на ул. Эпроновской является единственным для УК «Комфорт-Сервис». По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, учредителем компании с момента основания в 2016 году является ее гендиректор Светлана Якименко. В 2023 году выручка УК «Комфорт-Сервис» выросла на 1 % — до 5,36 млн руб.

За 8 лет управляющую компанию дома на ул. Эпроновской проверяли 33 раза и нашли в общей сложности 16 нарушений, последние из которых датируются 2021 годом. Последняя по счету проверка регионального министерства контроля (надзора) в марте 2024 года не выявила каких-либо нарушений.

Скриншот из сервиса Seldon.Basis

На сайтах объявлений есть около 10 предложений о покупке жилой недвижимости в высотном здании на ул. Эпроновской, 20. Так, например, 2-комнатная квартира площадью 67,8 кв. м на 12-м этаже продается за 12,5 млн руб.; а стоимость 3-комнатной на 11 этаже площадью 102 кв. м достигает 29 млн руб.