«Ривьере Балтики» согласовали проект апартов со SPA и рестораном в Лесном

Компании «СЗ «Ривьера Балтики» выдали положительное заключение Государственной экспертизы на проект гостиницы апартаментного типа на берегу моря в поселке Лесное Светлогорского городского округа. Как следует из записи, внесенной в реестр, комплекс будет располагать собственным SPA и рестораном.

Над проектной документацией работали компания «Костра Плюс» Алексея Фирсикова и Владимира Кудинова и ЗАО «Агропромпроект». Они же готовили результаты инженерных изысканий. Экспертизу проводило ООО «Проммаш Тест Экспертиза» из подмосковного Чехова.

Участок с номером 39:17:030012:37 площадью 2,5 га под освоение находится на первой линии между Отрадным и Приморьем. Территория для строительства апартаментов представляет собой по сути лес с большим количеством зеленых насаждений. Кадастровая стоимость земли достигает 71,8 млн руб.

По данным из ЕГРЮЛ, 23 марта этого года, аккурат перед получением заключения Госэкспертизы доля Екатерины Назаркиной в «СЗ «Ривьера Балтики» перешла Вадиму Двенадцатову с ИНН Московской области. У него есть доля 50 % в ООО «Тревел Сервис» (деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками) с годовой выручкой 24 млн руб., 75 % в ООО «Мегафуд» (аренда и управление недвижимостью). До ноября 2023 года Двенадцатов руководил ООО «Упраляющий вокзалами» Алексея Мацкевича (ныне ликвидировано).

Основным собственником компании-застройщика выступает Леонид Гирявой (83 %) — сын обанкротившегося инвестора промышленного кластера в Голубево Сергея Гирявого. Отец соучредителя «СЗ «Ривьера Балтики» Сергей Гирявой является совладельцем ООО «ТПК «Голубевский» (89 %), которое с 2020 года проходит банкротство. Еще одна доля в 8,5 % в уставном капитале «СЗ «Ривьера Балтики» принадлежит Ншану Гамаляну с ИНН Краснодарского края. Гамалян являлся соучредителем «Федерации айкидо Краснодарского края» (ныне исключена из ЕГРЮЛ). В Москве у Гамаляна с 2010 года так же работает ИП с профилем «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».

«СЗ «Ривьера Балтики» работает только с марта 2023 года и зарегистрировано в офисном здании на ул. Ленинградской, 4 в Калининграде. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, убыток юрлица по итогам прошлого года составил 62 тыс. руб. При этом стоимость балансовых активов выросла до 21 млн руб.