За 9 лет элитные квартиры в Калининградской области подорожали в 3,6 раза

В конце 2023 года стоимость типовых квартир среднего качества на первичном рынке жилья Калининградской области увеличилась на 7% - до 90,4 тыс. руб./кв.м, сообщает Калининградстат.

В 2022 году этот показатель был равен 84,4 тыс. руб. По сравнению с 2014 цена такого жилья выросла в 2 раза (44,3 тыс. руб./кв.м).

В сегменте улучшенного качества “квадрат” за год подешевел почти на 0,3 %, превысив при этом 107,6 тыс. руб. За 9 лет он показал рост более, чем в 2,3 раза.

Элитные квартиры в Калининградской области за последние два года стали дороже на 89% - с 103,5 до 195,7 тыс. руб./кв.м, а за 9 лет - в 3,6 раза.

В целом стоимость новой недвижимости в регионе выросла до 100,9 тыс. руб./кв.м, или на 6,2%. В 2014 году она была дешевле в 2,2 раза.

Типовые квартиры среднего качества на вторичном рынке жилья Калининградской области снизились в цене на 1,6%. Квадратный метр в 2023 году упал до 94,3 тыс. руб. 9 лет назад он стоил 44,9 тыс. руб., что в 2 раза дешевле, чем в 2023 году.

Стоимость жилья низкого качества снизилась на 4,5% - до 49,9 тыс. руб./кв.м. По сравнению с 2014 годом цены в этой категории увеличились всего на 18,7%.

“Квадрат” в сегменте улучшенного качества за 9 лет продемонстрировал рост в 2,2 раза, но за последний год стал дешевле на 6% (110,2 тыс. руб./кв.м).

Элитные квартиры в старом фонде также упали в цене на 9,8% - с 223,8 до 202 тыс. руб. В 2014 году такое жилье можно было приобрести за 63 тыс. руб./кв.м, что ниже показателя прошлого года в 3,2 раза.

В общем стоимость квартир на вторичном рынке Калининградской области в 2023 составила 97,5 тыс. руб. - на 11,3% ниже показателя 2022 года (около 109,9 тыс.руб./кв.м). За 9 лет квадратный метр здесь показал двукратный рост.