Соучредитель нижегородской компании выкупил землю в Филинской бухте

Индивидуальный предприниматель Сергей Евангулов стал победителем электронного аукциона по реализации земли в поселке Приморье и нежилого здания. При начальной цене 2,89 млн руб. он повысил стоимость выкупа более чем в 1,5 раза — до 4,77 млн руб. Соответствующая информация опубликована в карточке торгов, которые проводила администрация Светлогорского городского округа.

К участию в аукционе не был допущен Матвей Шмидт с ИНН Самарской области, который не внес задаток в размере 289,6 тыс. руб. Шмидт — соучредитель ООО «Лаату» в Самаре, ООО «Хелс» во Владикавказе, ООО «Кеплер» в Санкт-Петербурге (деятельность ресторанов), ранее он руководил обанкротившейся компанией «Нордик Клаб» в Петербурге (деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания). Также заявки подавали ИП Мария Гулевич, специализирующаяся в Калининграде на письменном и устном переводе, Владимир Федотов и «Финансово-инвестиционная компания «Райд» владельца застройщика комплекса апартаментов Midgard Club у моря в Зеленоградске Романа Казакова. Предпоследнее предложение в 4,63 млн руб. сделал Владимир Федотов.

Речь идет о массиве с кадастровым номером 39:17:030006:15 и площадью 1,1 тыс. кв. м в центре поселка Приморье на ул. Фруктовой, 2а рядом с домом культуры, который работает в бывшей кирхе. На территории находится нежилое 1-этажное строение, возводившееся на немецком основании, которое ранее служило для хозпостройки. Площадь строения 39:17:030006:153 составляет 112,6 кв. м. Постановление о приватизации муниципального имущественного комплекса на ул. Фруктовой было издано администрацией Светлогорска 28 февраля. Участок был зарегистрирован в госсобственности с декабря 2020 года.

Кадастровая стоимость земли с назначением под магазин составляет 4,08 млн руб., самого здания — 1,4 млн руб., что в совокупности превышает итоговую цену выкупа, предложенную Сергеем Евангуловым. Участок имеет выгодное расположение: он находится у дороги, которая ведет к спуску в Филинскую бухту и к строящемуся федеральному круглогодичному лагерю.

Согласно ЕГРЮЛ, приобретатель земли в Приморье Сергей Евангулов имеет ИНН Калининградской области и работающее с ноября 2022 года ИП с профилем «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Кроме того, Евангулов с 7 марта 2024 года имеет долю в 50 % в ООО «НПК «Навалия», зарегистрированном в Нижнем Новгороде и специализирующемся на оптовой торговле. Его соучредителем и гендиректором выступает Галина Щербакова с ИНН Нижегородской области. Каких-либо других компаний у Евангулова и Щербаковой нет.

В феврале 2024 года администрация Светлогорска уже проводила аналогичный аукцион по реализации актива в Приморье. Однако на торги поступила единственная заявка от Марии Гулевич, которая была признана не соответствующей всем требованиям.