«Каралене» выкупил учредитель «Спецстроя» за 7,1 млн руб.

Победителем аукциона по продаже комплекса зданий учительской семинарии «Каралене» («Луизенберг») под ними стал предприниматель Алексей Вельмякин. При стартовой цене 6,5 млн руб. бизнесмен поднял стоимость до 7,1 млн руб. Соответствующая информация опубликована в карточке лота на электронной площадке «ТЭК-Торг». Организатором торгов выступало АО «Корпорация развития Калининградской области» (100 % уставного капитала находятся в региональной собственности), которой принадлежал объект.

Вторым претендентом был экс-предприниматель Александр Подрепный, проживающий в Сочи. Но его предложение оказалось ниже. До 2021 года у Подрепного работало ИП с регистрацией в Нижнем Новгороде и специализации на архитектурной деятельности.

Инвестор получит в собственность комплекс, состоящий из двух исторических зданий учительской семинарии «Каралене» («Луизенберг»). В лот также были включены два участка общей площадью порядка 1,13 га. 

Согласно ЕГРЮЛ, Алексей Вельмякин является единственным учредителем строительной компании «Спецстрой», зарегистрированной в поселке Невское Гурьевского района на ул. Туруханской, 1а в черте Калининграда. Выручка организации по итогам 2023 года достигла 183 млн руб., убыток составил 1,4 млн руб. При этом стоимость балансовых активов увеличилась до 95,7 млн руб. Также у Вельмякина с 2018 года работает ИП с профилем «строительство жилых и нежилых зданий». Ранее Вельмякин был учредителем и гендиректором ООО «Балтик Иншуранс Брокерс» (деятельность страховых агентов и брокеров). Ныне юрлицо исключено из реестра. 

На аналогичные аукционы в феврале и апреле 2023 года не было подано ни одной заявки. Третий аукцион по продаже имущественного комплекса в поселке Зеленый Бор Черняховского района в марте 2024 года аналогично был признан несостоявшимся.

В «Корпорации развития» комментировали, что в 2023 году заказали проект консервации комплекса Луизенберг. Документация была подготовлена в полной мере.