Владельцы «Нефтегаза» составят конкуренцию Сергею Куренкову в гостиничном бизнесе в Зеленоградске

Компания «Нефтегаз Калининград» Владислава Томма и Дмитрия Захаренкова стала победителем торгов на право аренды небольшого участка в Зеленоградске, предполагающего точечную гостиничную застройку. Сведения об этом внесены в карточку муниципальных торгов.

Конкурентами ООО «Нефтегаз Калининград» в борьбе за аренду 6 соток курортной земли стали гендиректор «Гастронома № 1» Алишер Якубов и компания «Ламентор». Учредителями последней являются сын экс-депутата и владельца НТО на пляже Зеленоградска Андрей Загарин, строительный бизнесмен Василий Курочка и сестра директора фонда «Верю в чудо» Мария Лагутинская. Компания зарегистрирована в Калининграде на ул. Октябрьской, 8 и имеет профиль «строительство прочих инженерных сооружений».

По данным из карточки торгов, юрлицо заправок «Нефтегаз» предложило 1,85 млн руб. в год при стартовой цене 1,79 млн руб. и шаге аукциона 53,85 тыс. руб. Таким образом, предложение сделал только один участник аукциона. Согласно ЕГРН, «Нефтегаз Калининград» оформил аренду 13 декабря. 

Речь идет о массиве с номером 39:05:010206:1590 площадью всего 660 кв. м. Участок был поставлен на учет только 17 мая 2023 года, в июле на него была оформлена муниципальная собственность. При этом по сути он представляет собой придомовую территорию за домом по ул. Железнодорожной, 36 и 38. Восточнее находится построенная недавно автопарковка вдоль ж/д ветки. С северо-западной стороны к участку примыкает гараж на 1 машину на участке 39:05:010206:1132. 

Изначально по ПЗЗ это была зона Ж-3 для малоэтажной жилой застройки. Тем не менее массив, выставленный на аукцион, был отмежеван администрацией Зеленоградска именно с назначением «гостиничное обслуживание» и фактически подразумевает уплотнение существующей жилой застройки. Кадастровая стоимость земли составляет 2,85 млн руб. С севера примыкает еще один массив под гостиничное обслуживание», который находился в пользовании компании главы Ассоциации рестораторов и отельеров Зеленоградска Сергея Куренкова. Земля под очередной отель сети «Элиза» так же была отмежевана из придомовой территории с незарегистрированными хозпостройками. Корректировки в отношении двух новых участков под строительство отелей, очевидно, будут внесены в новую версию ПЗЗ.

Согласно ЕГРЮЛ, компанией «Нефтегаз Калининград» в равных долях владеют ее гендиректор Владислав Томм и Дмитрий Захаренков. Юрлицо работает с 2009 года и имеет специализацию «торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами». Компания зарегистрирована на Московском проспекте, 174 в ТЦ «Ялтинский». По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, в 2022 году выручка «Нефтегаз Калининград» выросла на 27 % — до 2,2 млрд руб., чистая прибыль составила 23,8 млн руб. Стоимость балансовых активов упала до 248 млн руб. До июня 2028 года в число соучредителей входил Виктор Захаров.

Отметим, что в феврале 2023 года портал «Клопс» сообщал, что АЗС сети «Нефтегаз» закрываются на реконструкцию и будут работать под другим юрлицом. На тот момент в сети АЗС «Нефтегаз» было 7 точек. В 2017 году их было 10. В настоящее время бывшая заправка «Нефтегаза» на Советском проспекте теперь работает под брендом «Баррель». Еще несколько АЗС «Нефтегаза» перешли под бренд Teboil, в частности, на Московском проспекте, 233 и 242а, на ул. Елизаветинской, 2а, в Чкаловске на Советском проспекте, 290. Teboil с 2005 года является дочерним предприятием компании «Лукойл» и работает под финским брендом. 

Владислав Томм и Дмитрий Захаренков вместе также владеют ООО «Калининград Нефтегаз Проперти» (аренда и управление имуществом), ООО «Эксклюзив-торг» (торговля оптовая ювелирными изделиями), ООО «Технопарк» (торговля оптовая прочими потребительскими товарами), ООО «НГК-Групп» (торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом). Владислав Томм владеет ООО «Альфард», руководит «Кениг Девелопмент Групп» Павла Лейбовича и Алексея Акулова (предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилых помещений). Ранее Томм выступал в роли президента КРОО «Федерация Панкратиона» и учредителя ООО «Академия Боевых Искусств», учредителя и президента КРОО «Академия Боевых Искусств» (сейчас организацией руководит депутат Светлогорска и застройщик Владимир Хомутов).

Кроме того, у Владислава Томма есть ИП с профилем «деятельность рекламных агентств».