Основатель музея «Патефон» в Железнодорожном взял в аренду самый большой шлюз на Мазурском канале

Инвестор кафе-музея «Патефон» в Железнодорожном и директор муниципального автономного учреждения «Ритуал-Сервис» администрации Гурьевска Андрей Мациевский стал победителем электронного аукциона на право аренды шлюза Георгенфельде — самого большого на российской части Мазурского канала. Соответствующая информация опубликована в карточке торгов.

Инженерный объект с номером 39:11:000000:1636 располагается в поселке Озерки-Вольные недалеко от Железнодорожного и является частью популярного туристического маршрута. Начальная цена месячной аренды сооружения площадью 887,6 кв. м была определена администрацией Правдинска всего в 16,9 тыс. руб. Притом что его кадастровая стоимость составляет 3,6 млн руб.

На аукцион поступило две заявки: от учредителя компании «Каре-Системы Безопасности» Дмитрия Кутового и бизнесмена-коллекционера Андрея Мациевского. Однако непосредственно перед проведением торгов Кутовой отозвал свою заявку. Таким образом, Мациевский стал единственным участником и забрал лот по стартовой цене. Известно, что Дмитрий Кутовой в октябре этого года являлся фигурантом уголовного дела о хищении бюджетных средств при выполнении условий госконтракта по разработке исследовательского стенда для ля ФКУ «Центральная база измерительной техники МЧС РФ». Ему была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. 

Согласно проекту договора, шлюз сдается в долгосрочную аренду на 49 лет в познавательных и культурно-просветительских целях, а также для предоставления на территории сооружения различных туристических услуг и проведения экскурсий. При этом муниципальное имущество можно будет передавать в субаренду. Арендатор и субарендатор обязаны «содержать инженерное оборудование шлюза в полной исправности и удовлетворительном состоянии», не производить никаких перепланировок и переоборудования без письменного разрешения администрации округа. Кроме того, Андрей Мациевский обязался «своевременно производить за свой счет ремонт арендованного сооружения, а также ремонт, связанный с собственной деятельностью как арендатора».

Шлюз Георгенфельде — наиболее интересный, доступный и зрелищный в туристическом плане объект. Он располагается всего в 10 км от Железнодорожного около асфальтированной дороги в Гусево и Новобийское. Глубина камеры шлюза достигает 15,5 метров. Больше только на шлюзе Фюрстенау — 18 метров, однако он находится на польской части Мазурского канала. Длина шахты шлюза в Георгенфельде достигает 45 метров, ширина — 7,5 метров. На больших шлюзах работала система вертикальных запоров, как на Георгенфельде, на менее крупных — обычные ворота.

Мациевский сообщил «Новому Калининграду», что в первую очередь предстоит обеспечить безопасность на объекте, после чего он будет оборудован «для любителей острых ощущений». Будут использоваться в том числе помещения двух башен шлюза, «привлекающих своей высотой и известностью». «В них комнаты были при действующем варианте объекта. Сейчас это просто пустые помещения, которые нужно чем-то заполнить. Появится точка общепита, где можно будет посидеть и выпить чашечку кофе. Должно все прийти в цивилизованное правило. Появится санузел, не будут под кусты гадить», — отметил Мациевский.

Это не единственный объект в бизнесе Андрея Мациевского в Правдинском районе. В июне 2021 года предприниматель открыл в Железнодорожном музей-кафе «Патефон» с персональной коллекцией редких патефонов, граммофонов, фонографов. Гостевой дом «Гердхаус» — второй проект Андрея Мациевского в Железнодорожном. На Больничном переулке, 13 в историческом квартале располагается гостиница всего на 3 номера: 1 четырёхместный и 2 двухместных. Есть также возможность проката велосипедов. В 2019 году дом под будущую гостиницу попал в программу ревитализации Железнодорожного. На капитальный ремонт крыши, подвальных помещений, фундамента и фасада здания потратили 6,5 млн руб. Третий Проект Мациевского — кафе-пиццерия «Терраса» в другом доме на Дорожном переулке, 1.

В ноябре 2022 года Андрей Мациевский выставил на продажу на сервисе «Авито» свой гостинично-музейный бизнес в Железнодорожном за 26,39 млн руб. В объявлении было указано, что музей-кафе приносит не менее 600 тыс. руб. в месяц, кафе — не менее 250 тыс. руб. В качестве причины продажи был указан переезд.

Согласно ЕГРЮЛ, Андрей Мациевский с ИНН Ленинградской области является соучредителем ООО «Альфапрод» (50 %) и еще ряда юрлиц, специализирующихся на производстве шоколадных изделий. Ему принадлежит ООО «Шокопрод» (торговля оптовая прочими пищевыми продуктами) и ООО «Европрод». Оба зарегистрированы в поселке Прибрежное и уже не ведут экономическую деятельность. Директором «Шокопрод» выступает Василий Товмасян, сын Ашота Товмасяна, директором «Европрод» — Владимир Левенков.

В 2016 году компания «Альфапрод» Андрея Мациевского зарегистрировалась в качестве резидента ОЭЗ, хотя была создана ещё в 2005 году. В настоящее время юрлицо проходит процедуру банкротства. 7 июня 2023 года в отношении компании было введено наблюдение. Компания специализировалась на производстве какао, шоколада и сахаристых кондитерских изделий и зарегистрирована в Гурьевске на ул. Лесной, 3б.

Помимо этого, Мациевский с ноября 2016 года занимает пост директора МАУ «Ритуал-Сервис» администрации Гурьевска, которое курирует захоронения на военно-мемориальном комплексе в поселке Медведевка. Учреждение занимается организацией похорон и предоставлением связанных с ними услуг. До марта 2021 года у Мациевского было КФХ с профилем «выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур».