Собственник зеленоградского санатория «Чайка» построит общепит у яхтенной марины

Застройщик Зеленоградска Елена Антимонова получила разрешение на объект общепита у яхтенной марины на реке Тростянке. Документ от министерства градполитики действует до 2 августа 2026 года.

Согласно разрешению, на участке с номером 39:05:010202:142 площадью 3,3 тыс. кв. м будет возведено 1-этажное здание площадью 388,7 кв. м. Земля находится в аренде у застройщика с 18 января 2024 года. Землевладение имеет хорошие подъездные пути со стороны главного въезда в Зеленоградск со стороны Приморского кольца. Также массив граничит с территорией, отведенной для строительства двух корпусов на территории Балтийской базы МГУ им. Ломоносова за 1,151 млрд руб.

В ноябре 2023 года Елена Антимонова стала победителем электронного аукциона на право аренды указанного участка с назначением «общественное питание». Согласно карточке торгов, за землю рядом с яхтенной мариной на Тростянке предприниматель будет платить по 8,09 млн руб. ежегодно в течение 5 лет. При этом начальная цена лота составляла всего 2,49 млн руб. при кадастровой стоимости участка 21,66 млн руб. Аукцион проводила администрация Зеленоградска, причем участок был отмежеван только в июне 2023 года.

Помимо Елены Антимоновой, заявку на участие в торгах подавал ИП Денис Бушуев. Его предложение составило 8,02 млн руб., однако оказалось недостаточным для победы. Денис Бушуев выступает учредителем компании «ДС Строй» (торговля бытовой техникой) и являлся владельцем товарного знака сети магазинов цифровой и бытовой техники Uima.

Согласно ЕГРЮЛ, Елена Антимонова участвует в таких юрлицах, как «К Инвест» (управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение), «УК Зеленоградск», «Проф Красота» (предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты), «ТД «Ялтинский», «СЗ «Лазурь» (ранее принадлежала Станиславу Авраменко, это юрлицо строящегося апарта в Светлогорске на месте одноименного пансионата), «Гостиница» с регистрацией в Зеленоградске на ул. Гагарина, 12б, ООО «Прибой». 

Также Антимонова выступает учредителем ООО «Санаторий «Чайка», на которое оформлен крупный массив земли 39:05:010301:1 площадью 2,32 га на променаде в Зеленоградске под одноименным неработающим санаторием. Актив на первой линии был выкуплен Еленой Антимоновой у дочери экс-депутата Госдумы и основателя рыбодобывающей компании «Морская звезда» Асана Нюдюрбегова. В настоящее время территория «Чайки» со стороны променада огорожена строительным забором, там же на променаде находится офис продаж недвижимости группы «СК МПК», которую контролирует депутат Зеленоградска Леонид Кухарев. Само здание санатория готовится под снос.

По данным системы «Контур.Фокус», общая выручка организаций с участием Елены Антимоновой в 2023 году достигла 606 млн руб., чистая прибыль составила 44 млн руб.

13 ноября Елена Антимонова перерегистрировала ООО «СЗ «Ривьера» в Тулу (ранее принадлежало застройщику Станиславу Авраменко). Кроме того, 29 мая она перерегистрировала из Зеленоградска в Ижевск свое ИП с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества».