Совладельцы «Спар-Калининград» займутся строительством апартов

Компании «АвтоКомфорт» совладельцев сети «Спар-Калининград» согласовали проект компенсационного озеленения на участке на пересечении Советского проспекта и ул. Ломоносова взамен 10 деревьев. Документ опубликован на сайте администрации Калининграда.

Под вырубку попали 5 елей, 1 ясень и 4 туи западных колонновидных. Площадь насаждений составляет 112 кв. м. Все насаждения находятся в северо-восточном углу участка со стороны жилых домов. Вместо них застройщик планирует высадить 8 саженцев бука лесного сорта «Фастигиата» высотой не менее 3 метров в возрасте 12 лет.

Насаждения вырубят по причине заявленного строительства апарт-отеля на участке с номером 39:15:120721:731 и площадью 1,4 тыс. кв. м. Фактически сейчас это часть парковки около супермаркета Eurospar на Советском проспекте, 234. Вокруг преимущественно малоэтажная и ИЖД застройка. Массив был отмежеван в июле 2022 года с назначением «гостиничное обслуживание» и оформлен в собственность ООО «АвтоКомфорт». Кадастровая стоимость земли составляет всего 6,27 млн руб. Он был образован из участков 39:15:120721:64 площадью 473 кв. м и 39:15:120721:65 площадью 956 кв. м с изначальным назначением под «магазины и обслуживание автотранспорта». С 2017 года они также принадлежали компании «АвтоКомфорт».

В сентябре «АвтоКомфорт» получил положительное заключение экспертизы на проектно-сметную документацию апарт-отеля со стоянкой на 9 мест. Площадь здания составит 370 кв. м. Проект готовили калининградские компании «Дивек-Проект» и «Конструкторское бюро Графика». В качестве экспертной организации выступило ООО «СертПромТест».

Согласно ЕГРЮЛ, соучредителями ООО «АвтоКомфорт» выступают совладелец сети «Спар-Калининград» Олег Пономарев и его бизнес-партнеры Василий Бобков и Андрей Бут-Гусаим. С июня организация находится в процессе реорганизации в форме присоединения к нему других юрлиц. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка ООО «АвтоКомфорт» за 2022 год составила 36,96 млн руб., чистая прибыль — 21,6 млн руб. Компания специализируется на «аренде и управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом».