«Центр молодежи» прошел Госэкспертизу по проекту сноса турбазы на 16,6 га в Филинской бухте

ГАУ Калининградской области «Центр молодежи» прошло Госэкспертизу по проекту сноса зданий базы отдыха Балтфлота на берегу моря в Филино. Информация о положительном заключении внесена в государственный реестр.

Демонтаж 23 строений заброшенной турбазы будет проведен на земельном участке с кадастровым номером 39:17:040003:218 площадью 16,6 га по ул. Дивной, 1а. Территориально он относится к поселку Донское Светлогорского городского округа. Земля имеет исключительную ценность за счет протяженной прибрежной линии и расположения в озелененном массиве с видом на Балтийское море. Согласно Публичной кадастровой карте, массив относится к землям особо охраняемых территорий и объектов в округе санитарной охраны курорта федерального значения.

Подготовкой проектно-сметной документации по сносу базы отдыха Балтфлота занималась калининградская компания «ВитаСтройПроект» за 985 тыс. руб. Ее учредителями являются Татьяна Щукина и Артем Моравский. Экспертизу проводило ГАУ «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве».

В октябре министерство градостроительной политики издало приказ о подготовке изменений в правила застройки и землепользования поселка Донское касательно участка под бывшей базой отдыха Балтфлота на берегу моря в Филино. Соответствующий документ был опубликован на официальном портале правовой информации за подписью министра Веры Касьяновой.

По ПЗЗ Донского от 2013 года участок относился к территориальной общественно-деловой зоне специального вида для объектов рекреации и культурного наследия с индексом «О4». В основном зона предназначается для размещения санаториев, профилакториев, детских лагерей, спортивно-оздоровительных сооружений. Условно разрешенными видами использования являются гостиницы, конфессиональные учреждения, здания дополнительного образования.

Предполагается, что специально ради нового медиацентра на месте ведомственной базы отдыха Балтийского флота в ПЗЗ Донского будет введена новая зона размещения объектов отдыха и туризма с индексом «Р2». Иные параметры новой зоны не уточняются. При этом участок окружен территориями из зоны с индексом Р1 для объектов рекреации и зеленых зон.

Предложения заинтересованных лиц принимаются в министерстве градостроительной политики до дня опубликования решения о проведении в муниципальном образовании общественных обсуждений по проекту.