Исследование: Калининградец после продажи квартиры может приобрести жилье в Москве площадью 21,1 кв. м

Калининград опустился на 12 место из 69 среди российских городов по количеству квадратных метров, которые можно купить в Москве при продаже своей квартиры. Соответствующие данные приводит портал «Мир квартир».

Согласно статистике, основанной на собственной базе объявлений, средняя цена квартиры в Калининграде за 11 месяцев опустилась с 7,19 млн руб. до 6,32 млн руб. В Москве, где 1 кв. м класса эконом подорожал с 287,8 тыс. руб. до 299,4 тыс. руб., на такую сумму можно купить только 21,1 кв. м жилья. За этот период показатель сократился на 3,9 «квадратов». Калининградские показатели теперь соответствуют квартирам в Хабаровске (21 кв. м) и Махачкале (21,3 кв. м).

Однако при этом квартиры в Калининграде всё еще ценятся больше, чем в большинстве других субъектов РФ, и позволяют приобрести в столице как минимум студию или комнату. В среднем россиянин, продав свою квартиру за 5,2 млн руб., купит в Москве 17,4 «квадрата». Владельцы жилья в Сочи, Санкт-Петербурге и Владивостока смогут приобрести «однушку» в столице площадью от 27 до 37 кв. м.

Эксперты отмечают, что жилье площадью около 20 кв. м, то есть размером с гостиничный номер, мало пригодно для постоянного проживания и подходит разве только для сдачи в аренду. Также может быть рассмотрен вариант инвестиций в жилую недвижимость. Однако, по сути, для переезда в Москву калининградцу нужно не только продать свою квартиру, но и добавить еще столько же, либо взять ипотеку, внеся стоимость региональной квартиры в качестве первоначального взноса. Ежемесячный взнос по ипотеке для среднестатистической московской жилплощади составляет от 70 тыс. руб.