В Балтийске разрешили еще один комплекс апартов в 500 метрах от моря

Министерство градостроительной политики региона выдало физическому лицу разрешение на строительство еще одного комплекса апартаментов на побережье на окраине зеленой зоны. Документ действует до 20 мая 2027 года.

Согласно разрешению, на участке с номером 39:14:010430:396, предназначающемся под гостиничное обслуживание, возведут 2-этажное здание апартов общей площадью 255 кв. м. Строительство будет вестись за 9-этажным домом по адресу ул. Ушакова, 31. Прямо перед участками находится хлебозавод «Балтийский хлеб». Южнее — территория Балтийского гарнизонного суда. До моря порядка 500 метров через зеленую зону.

Согласно ЕГРН, участок 39:14:010430:396 площадью 545 кв. м и с кадастровой стоимостью 1,7 млн руб. находился в собственности физлица с апреля 2022 года. Буквально 23 мая 2024 года его перепродали другому физлицу. Новый собственник массива зарегистрирован в частном доме в поселке Солнечное Гурьевского района на ул. Звездной. По этому же адресу всё еще числится компания «Ульрих Агро». Единственным ее учредителем выступает гражданин Германии Ульрих Визеюгель. Компания специализируется на смешанном сельском хозяйстве, однако в последние годы не ведет экономическую деятельность. 

Соседние примыкающие участки с номерами 39:14:010430:395 и 39:14:010430:11 в районе ул. Ушакова в Балтийске также предназначаются под гостиницы. Кадастровая стоимость обоих массивов общей площадью 2,5 тыс. кв. м одинаковая — 1,7 млн руб. Самый крупный с зелеными насаждениями и площадью 2 тыс. кв. м был отведен под гостиницы и оформлен в частную собственность еще в июне 2016 года. Право собственности на массив 39:14:010430:11 было выдано в феврале 2022 года. 

В апреле 2023 года региональные власти выдали разрешение на строительство апартов на соседнем участке с номером 39:14:010430:395 площадью всего 545 кв. м. Общая площадь апартов должна составить 621,5 кв. м, притом что были заявлены 3-этажные апартаменты. Документ действовал до апреля 2024 года.