В Балтийске построят второй комплекс апартов в 500 метрах от моря

Министерство градостроительной политики региона выдало физическому лицу еще одно разрешение на строительство второго комплекса апартаментов на побережье на окраине зеленой зоны в Балтийске. Разрешение на второй комплекс апартов действительно до апреля 2026 года.

Согласно документу, на участке с номером 39:14:010430:395 площадью 545 кв. м, предназначающемся под гостиничное обслуживание, возведут 3-этажное здание апартов. Строительство ведется за 9-этажным домом по адресу ул. Ушакова, 31. Прямо перед участками находится хлебозавод «Балтийский хлеб». Южнее — территория Балтийского гарнизонного суда. До моря порядка 500 метров через зеленую зону.

Отметим, что региональные власти уже выдавали разрешение на строительство апартов на указанном участке в апреле 2023 года. Общая площадь 3-этажных апартов должна была составить 621,5 кв. м. Документ действовал до апреля 2024 года и не продлевался.

Разрешение на застройку соседнего участка 39:14:010430:396 было выдано в мае 2024 года. Заявлялись 2-этажные апарты площадью более 250 кв. м. Документ действует до 20 мая 2027 года.

Согласно ЕГРН, оба участка 39:14:010430:396 с общей кадастровой стоимостью 3,4 млн руб. находятся в собственности физического лица с мая 2024 года. До этого с 2022 года они принадлежали другому физлицу. Новый собственник массива зарегистрирован в частном доме в поселке Солнечное Гурьевского района на ул. Звездной. По этому же адресу всё еще числится компания «Ульрих Агро». В феврале 2025 года учредитель принял решение об изменении адреса регистрации юрлица. Единственным учредителем «Ульрих Агро» выступает гражданин Германии Ульрих Визеюгель. Компания специализируется на оптовой торговле машинами, оборудованием и инструментами для сельского хозяйства. Убыток юрлица в 2024 году, по данным Rusprofile, составил 124 тыс. руб.

Соседний примыкающий участок с номером 39:14:010430:11 площадью 2 тыс. кв. м в районе ул. Ушакова в Балтийске также предназначается под гостиницы. Он был отведен под гостиницы и оформлен в частную собственность еще в июне 2016 года. Право собственности на массив 39:14:010430:11 было выдано в феврале 2022 года.