В «Корпорации развития» нашли инвестора восстановления «Грольмана» за миллиарды

АО «Корпорация развития Калининградской области» завершило конкурсные процедуры по объекту культурного наследия «Бастион Грольман» на Литовском валу. Как сообщили RUGRAD в корпорации, инвестор для бастиона найден, а в настоящее время проводятся регистрационные действия. 

«Инвестор готовит презентацию планов по ревитализации объекта культурного наследия», — отметили в АО «КРКО».

По данным RUGRAD, реставрацией бастиона займется АО «Актив». Компания была зарегистрирована в Калининграде в июле 2022 года, учредителем и первым руководителем стала Юлия Легейко. В октябре гендиректором компании стала управляющий партнер «Западной юридической компании» Ольга Стороженко. Согласно официальному сайту, юридическая компания специализируется на сопровождении инвестиционных и строительных проектов.

Согласно протоколу конкурса на определение инвестора, срок реализации проекта составляет 3 года. Размер выкупной стоимости объектов недвижимости и земельного участка составил 127 млн руб. Размер арендной платы за первый год составит 2,93 млн руб.

Знакомый с ситуацией источник RUGRAD отметил, что общий объем инвестиций в проект оценивается в сумму от 1 млрд руб. При этом инвестор рассчитывает на получение льготных займов по программе вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия.

Согласно материалам биржи инвестиционных проектов Калининградской области, потенциальные инвестиции в «Бастион Грольман» оценивались в 2,23 млрд руб. На земельном участке общей площадью 3,8 га расположено 7 объектов недвижимого имущества общей площадью более 7 тыс. кв. м, среди которых 2 каземата горжевой части, сам редюит, капонир, 2 полукапонира, датируемых 1851 годом, а также гараж.