Фонд «ЖСС» построит на одном участке более 60 тыс. «квадратов» жилья у нового детсада и школы на Левитана

Региональное министерство градостроительной политики выдало АО «СЗ «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №2» разрешения на продолжение 9-этажной застройки участка в микрорайоне «Юго-восток». В частности, компания сможет возвести три многоквартирных дома между ул. Поленова и ул. Левитана. Срок действия документов — до конца 2025 года.

На земельном участке с кадастровым номером 39:15:141717:1661 площадью 2,42 га будут возведены три дома площадью от 15,2 тыс. кв. м до 15,4 тыс. кв. м. Рядом находится новый детский сад на Борисовском бульваре, до будущей школы на ул. Левитана порядка 500 метров. В мае 2022 года на этот участок было выдано разрешение на первую 9-этажку также площадью 15,4 тыс. кв. м. В общей сложности застройщик получит с одного массива свыше 61,2 тыс. кв. м помещений. Это чуть меньше половины от всего объема строящегося жилья у фонда «ЖСС» на 1 февраля. Как следует из статистики «Единого ресурса застройщиков», он достигает 132,7 тыс. кв. м. Это второе место по региону. 

Согласно ЕГРЮЛ, АО «СЗ «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №2» было учреждено в июне 2018 года. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка юрлица в 2021 году упала на 97 % до 806 тыс. руб. Прибыль составила 3,48 млн руб. (-82 %). Стоимость балансовых активов достигла 391,2 млн руб.

Юрлицом руководит Игорь Оленин, он же с 2017 года является директором фонда «ЖСС КО», также управляет другими его структурами: АО «СЗ «ЖСС КО №1», ООО «СЗ «535-Плюс», ООО «СЗ «Юго-Восток-1». До февраля 2021 Оленин также управлял ООО «СЗ «535-Строй», ООО «СЗ «536-Строй», ООО «СЗ «537-Строй» (ныне принадлежат депутатам регионального заксобрания Валерию Макарову, Евгению Верхолазу и их структурам).