«Дом Наполеона» переоформили на бизнес-партнера владельца компании, выкупившей форт № 7: обзор RUGRAD

Так называемый Дом Наполеона в Правдинске, разрушающийся на протяжении последнего десятилетия, принадлежит предпринимателю Евгению Белозерцеву из Сахалинской области. Соответствующие данные содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности на историческое здание в самом центре Правдинска с кадастровым номером 39:11:010023:43 и площадью 267 кв. м было оформлено на нового собственника в июне 2021 года. Евгений Белозерцев стал победителем одного из аукционов по распродаже имущества обанкротившегося Виктора Батурина — брата супруги мэра Москвы Юрия Лужкова, предпринимательницы Елены Батуриной. В частности, Белозерцеву достался разрушающийся 3-этажный дом за 564,4 тыс. руб. и участок под ним 39:11:010023:21 площадью всего 158 кв. м.

Кроме того, в довесок инвестор приобрел за символическую сумму 46,1 тыс. руб. прилегающую к историческому дому территорию с номером 39:11:010023:38 площадью около 200 кв. м по ул. Багратиона, 11 для подъезда и эксплуатации исторического объекта. Бывший производственный участок также выставлялся на отдельный банкротный аукцион. Формально Батурин больше не имеет отношения к знаковому памятнику истории и культуры.

При этом землю под историческим зданием Белозерцев оформил на себя только в январе 2022 года. Как следует из ЕГРН, Виктор Батурин стал собственником актива еще в далеком 2006 году, выкупив его из муниципальной собственности. Всё это время здание стояло расселенным и закрытым строительными лесами и фальшфасадом.

8 декабря, глава администрации Правдинского округа Владимир Устинов в прямом эфире Центра управления регионом в соцсети «ВКонтакте» заявил, что здание разрушается и фактически требует полной реконструкции. При этом «Дом Наполеона» постоянно привлекает туристов.

«Я сам был на территории этого здания, внутри. Оно разрушается. То есть, по большому счету, [дом требует] сноса и нового строительства. Дважды мы вызывали собственника этого здания и с ним проводили беседы. Было у него желание о восстановлении, он пытался подаваться на различные гранты, чтобы получить средства на восстановления этого здания. Но где-то что-то не сложилось и денег он не получил никаких на сегодняшний день», — сказал сити-менеджер.

При этом администрация Правдинска уже получала представления прокуратуры с требованием обеспечить сохранность объекта культурного наследия. Власти рассматривают вариант смены собственника. «Ко мне приходили люди, которые были готовы выкупить остатки этого здания и вложить туда собственные средства. И я уверен, что мы приведем это здание в порядок, пусть это будет не быстро», — выразил надежду Устинов.

По данным из карточки торгов, Евгений Белозерцев, несмотря на ИНН Сахалинской области, прописан в Гурьевском округе в СНТ «Рассвет». Как следует из ЕГРЮЛ, на него непродолжительное время была оформлена компания, специализирующаяся на грузоперевозках, «Велм», которая в августе 2022 года перешла обратно его бизнес-партнеру Виталию Шарабарову из Гвардейска. Другая компания Шарабарова «Талер» в августе 2021 года приобрела на банкротных торгах еще один ценный памятник архитектуры — форт № 7 «Герцог фон Хольштайн» в Калининграде вместе с крупным участком по цене 1-комнатной квартиры — за 6,01 млн руб. Примечательно, что соперником Шарабарова выступил всё тот же Белозерцев, предлагавший за форт 4,25 млн руб.

Помимо этого, Евгений Белозерцев в августе 2022 года успел отметиться в истории с выборами, хотя на регистрацию в качестве кандидата не подавался. На довыборах по округу № 7 в Балтийске он подал иск о снятии кандидатуры экс-главы Балтийска Александра Кузнецова. В итоге суд отменил регистрацию известного кандидата от КПРФ на довыборах в совет депутатов Балтийского района. Белозерцев подавал иск как ИП Сахалинской области со специализацией «деятельность музеев». ИП работает только с января 2019 года.

Исторический дом на немецкой почтовой открытке. Фридланд. Начало XX века. Источник: bildarchiv-ostpreussen.de

На текущий момент Евгений Белозерцев остается собственником ООО «Данлер» (33 %) и ООО «Интер Глобал», зарегистрированных только в июне 2022 года. До октября 2022 года на него была оформлена доля 33 % в ООО «Юридическое бюро Грищенко и партнеры», где бизнес-партнерами выступали Михаил Грищенко и Антон Грузинов. Кроме того, Белозерцев ранее владел ООО «Северо-Запад Экспресс» (переоформлена на Владимира Пантелеева), ООО «Техсклад» и ООО «Маджестик Электроникс» (обе ликвидированы).

В ООО «Данлер» партнерами Белозерцева выступают учредитель компаний «Светлайн» и «Электронные компоненты», гендиректор «ТК «Европа» Светлана Литвинова с ИНН Омской области и председатель «Профсоюза работников организаций негосударственной сферы безопасности» Антон Грузинов (до 2009 года имел ИП с профилем «проведение расследований и обеспечение безопасности»). Компания «Данлер» заявила специализацию на «деятельности музеев» и прописана в Гурьевске на ул. Лазурной.