Экс-владелец «ЧОП «Ягуар Блэк» вырубит 41 дерево под застройку трамвайного кольца на Камской

Администрация Калининграда выдала предпринимателю Надежде Пятак порубочный билет на 41 дерево и 1 кустарник на пересечении ул. Киевской и Камской в Калининграде. Документ действует до 13 октября.

Вырубка будет вестись на участке с кадастровым номером 39:15:150816:352 площадью 5 тыс. тыс. кв. м с назначением под «объекты дорожного сервиса». Речь идет о застройке бывшего кольца трамвая № 2 напротив парка им. Юрия Гагарина в Балтрайоне комплексом придорожного сервиса с магазинами.

Трамвайные рельсы были убраны отсюда до 2015 года Рассматриваемый участок представляет собой озелененную территорию, отличающуюся исключительным дендрологическим разнообразием. Под вырубку попали 3 ясеня, 8 тополей черных (большая часть с диаметрами стволов более 60 см), 9 кленов остролистных, 2 клена ложноплатановых, 3 рябины, 2 березы пушистых, 1 липа крупнолистная, 4 ивы козьих, 1 алыча, 1 ольха черная, 3 тополя дрожащих, 3 каштана конских, 1 сирень. Согласно подеревной съемке, заказчиком которой выступило ООО «Комплекс Строй», полностью уничтожены будут насаждения в северной и восточной части участка.

Компенсационная стоимость за вырубаемые насаждения составила 1,79 млн руб. Взамен застройщик обязался высадить 1 кустарник сирени, 136,9 кв. м газона и 37 деревьев с совершенно другим породно видовым составом: 28 тисов ягодных высотой 1,2 метра, 5 сосен обыкновенных, 4 ели сербских. Их высадка планируется на том же участке.

При этом должно быть сохранено всего 26 деревьев: 4 ясеня, 8 тополей черных, 8 каштанов конских, 2 клена ложноплатановых, 2 липы мелколистных, 2 липы крупнолистных, 1 клен остролистный. В основном это западная граница участка вдоль забора и соседней промзоны.

В ноябре 2022 года региональное министерство градостроительной политики выдало разрешение на строительство 5 нежилых зданий на указанном участке. Соответствующий документ действовал изначально до 13 октября 2023 года, затем его продлили до 2024 года. Застройщик тогда заявил 5 зданий комплекса придорожного сервиса. Ни о площади построек, ни об этажности, ни о строительных объемах объектов ничего не сообщалось.

Кадастровая стоимость земли за 1,5 года выросла с 6,87 млн руб. до 15,4 млн руб. Участок является муниципальной собственностью. Как следует из ЕГРН, с сентября 2017 года массив начали сдавать в аренду. Параллельно были изменены его функциональная и территориальная зона в генплане и ПЗЗ соответственно. В мае 2022 года аренду продлили.