Региональные власти согласовали Setl Group стройку в пойме реки Светлогорки еще трех 6–7-этажек

Региональное министерство по градостроительной политике выдало ООО «Специализированный застройщик «Бизнес» из холдинга Setl Group еще несколько разрешений на строительство многоквартирных домов в пойме реки Светлогорки вдоль Майского проезда. Документы действуют до 6 октября 2027 года.

На участке с кадастровым номером 39:17:000000:938 площадью 7,45 тыс. кв. м вплоть до туннеля под железнодорожной веткой возведут два 6-этажных здания. Площадь каждого объекта составит 4,2–4,4 тыс. кв. м. Кроме того, в рамках второго этапа будет построено еще один 7-этажный дом с площадью 5,1 тыс. кв. м. Новостройки появятся вдоль нечетной стороны Майского проезда со стороны озера Тихого и станут частью ЖК бизнес-класса LakeCity в Светлогорске.

С августа 2019 года участок находится в собственности ООО «СЗ «Бизнес». Территория под застройку имеет кадастровую стоимость 32,7 млн руб. и представляет собой подсыпанный участок заболоченной поймы. При этом сама река Светлогорка закрыта в коллектор и засыпана грунтом. Рядом находится часто подтапливаемый тоннель под железной дорогой. За планируемыми тремя домами уже возведены две новостройки, восточный фасад которых обращен к лесному массиву с парком «Муза». Таким образом, весь западный край Светлогорского леса оказывается зажат плотной среднеэтажной застройкой.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «СЗ «Бизнес» принадлежит компании «Сетл» из питерского холдинга Setl Group, которым руководит Ян Изак. Конечными владельцами являются Максим Шубарев, Ян Изак и Илья Еременко. Выручка ООО «СЗ «Бизнес» по итогам 2021 года была снова нулевой, чистая прибыль составила 70 тыс. руб., стоимость балансовых активов выросла до 130,4 млн руб.