«Акфен» приступил к застройке побережья в Рыбном

Власти региона выдали разрешение АО «СЗ «Акфен» на строительство многоквартирного дома в Рыбном Пионерского городского округа в 500 метрах от моря. Срок действия документа в рамках первого этапа строительства — до 9 ноября 2024 года.

В соответствии с разрешением, на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010105:193 на пересечении ул. Рабочей и Новоставского с площадью чуть более 16,3 тыс. кв. м будут возведено 5-этажное здание. Его площадь составит 6,9 тыс. кв. м. О строительном объеме не сообщается. Это будет первый объект в составе будущего жилого комплекса.

Кадастровая стоимость участка достигает 64 млн руб. Его южная граница проходит вдоль расширенной и реконструированной трассы, соединяющей Светлогорск-3 и Пионерский морской грузопассажирский терминал. Вдоль западной границы массива находится территория водозабора, в связи с чем земля отнесена ко второму поясу зоны санитарной охраны источника водоснабжения, а также находится в морской водоохранной зоне. До необорудованного спуска к Балтийскому морю порядка 400 метров.

«Акфен» получил указанную землю в аренду на 4,5 года по итогам аукциона, организованного администрацией Пионерского в декабре 2020 года. За право аренды участка на побережье под среднеэтажное жилье застройщик платит по 59,97 млн руб. в год. В ходе конкуренции на торгах начальная цена аренды увеличилась в 7,6 раза.