Менеджеру структур Макарова и Верхолаза разрешили 4-этажку в Заостровье рядом с морем

Областное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало физическому лицу разрешение на строительство многоквартирного дома в поселке Заостровье рядом с Пионерским. Соответствующий документ действует до июня 2027 года.

На участке с номером 39:05:040601:780 площадью около 2,7 тыс. кв. м с назначением под «малоэтажную жилую застройку» будет возведено 4-этажное здание. Площадь дома составит 2,37 тыс. кв. м, строительный объем превысит 8,2 тыс. куб. м. Массив располагается в 1 км от морского побережья. Восточнее и севернее участка ведется строительство частных домов и блок-секций. Однако поле западнее будущей стройки уже определено под многоквартирную застройку.

По данным из ЕГРН, участок в Заостровье находится в муниципальной собственности. В ноябре 2021 года администрация Зеленоградска сдала его в аренду до 2026 года Юрию Суханину. Массив имеет неправильную треугольную форму. Его кадастровая стоимость превышает 9,92 млн руб.

Согласно ЕГРЮЛ, Юрий Суханин числится учредителем строительных компаний «Варяг» и «Прекибос Центрас». Он же руководит «СЗ «Фаворит» и «СЗ «Орбита» депутатов-застройщиков Евгения Верхолаза и Валерия Макарова — компаний, построивших многоэтажки напротив Суздальского леса в Калининграде. Также Юрий Суханин управляет АО «Стройкомплект-Импэкс», основанным владельцем холдинга «КалининградСтройИнвест» Валерием Макаровым. Эта компания застраивала 9-этажками участок южнее Суздальского леса. До мая текущего года Суханин руководил «СЗ «Глория» Евгения Верхолаза, который строит 10-этажное жилье в Балтрайоне на ул. Понартской. Сейчас компанией руководит Дмитрий Васильев.

Стройка в Заостровье. Фото rugrad