Исследование: Размер ипотеки в регионе вырос более чем на 50 %

Размер ипотечного кредита в Калининградской области продолжил рост и по итогам февраля достиг средней планки 3,63 млн руб. Годом ранее жители региона оформляли жилищные кредиты на 2,41 млн руб., то есть в среднем в пределах 2,5 млн руб. Рост за год составил рекордные 50,3 %. Соответствующую информацию приводит Национальное бюро кредитных историй.

Аналогичные цифры фиксируются в относительно богатом Татарстане (3,72 млн руб., + 62,4 %) и Ставропольском крае (3,53 млн руб., + 38,4 %). Калининградская область уверенно входит в тройку регионов РФ, где эксперты наблюдают шокирующий рост среднего размера ипотеки. Существеннее увеличились ставки только в Краснодаре (+60,7 %) и всё в том же Татарстане, который является лидером удорожания ипотеки в России.

Просто для сравнения: в «коронакризисном» мае 2020 года калининградцы чаще всего оформляли ипотеку на 2,07 млн руб.

Почти полтора года средний чек ипотечного кредита растет почти непрерывно. В ближайшие месяцы его рост будет обеспечиваться увеличением коммерческих ставок банков и расширением госпрограмм льготной ипотеки за счет расширения лимитов. При этом предпосылок для снижения цен на жилье в Калининграде и области не наблюдается.

В среднем по России увеличение размера ипотечного кредита за год достигло 39,4 %. В феврале 2022 года россияне чаще всего оформляли ипотеку на 4,03 млн руб. В Москве средний чек на ипотечный кредит достиг 8,04 млн руб. Рост составил 26 %.