Историческое здание в Синявино будет выставлено на торги вместе с участком

Историческое здание в поселке Синявино в Янтарном городском округе планируется выставить на торги вместе с участком. Об этом рассказал глава муниципалитета Артур Крупин в прямом эфире «Центра управления регионом» в соцсетях.

Речь идет о разрушающемся доме по адресу ул. Центральная, 16, с номером 39:22:010003:51. Объект капитального строительства находится на участке с кадастровым номером 39:22:010003:148 и площадью 1,45 тыс. кв. м. 2-этажное здание когда-то было жилым многоквартирным домом. В Росреестре его кадастровая стоимость обозначена на уровне 8,85 млн руб. В последние 5 лет оно заброшено и активно разбиралось на кирпичи. Сайт «Пруссия 39» указывает, что здание являлось усадьбой Гросс Хубникен, однако никаких документальных подтверждений этому нет.

«Ул. Центральная, 16. Аварийный объект. Заканчиваем судебные разбирательства с незаконным владельцем, далее объект будет выставлен на торги для дальнейшей реализации через аукцион вместе с участком с привлечением грамотного инвестора, который сможет создать красивое административное здание», — пояснил Артур Крупин.

Cтроение не является объектом культурного наследия, несмотря на сохранившиеся элементы фасада, характерные для архитектуры Восточной Пруссии начала XX века.

Участок под исторической постройкой 39:22:010003:148 предназначается под жилую застройку и имеет кадастровую стоимость всего 1,61 млн руб.

Помимо этого, в Синявино в ближайшее время будет снесен аварийный дом по адресу ул. Центральная, 12 на участке с кадастровым номером 39:22:010003:138 с

Артур Крупин пояснил, что эта «аварийка» стоит в плане расселения. Кроме того, рядом с 1-этажным ветхим строением есть территория, которая может быть присоединена к существующему участку. «Попробуем поговорить с инвесторами в плане развития развития застроенных территорий», — отметил глава муниципалитета, намекая на застройку освободившегося участка под многоквартирное жилье.

Фото maps.yandex.ru

Согласно Публичной кадастровой карте, участок «аварийщиков» с номером 39:22:010003:138 уже предназначается под «среднеэтажную жилую застройку». Однако его площадь 747 кв. м действительно слишком мала для постройки, к примеру, 4- или 5-этажного дома. Вокруг территории располагается еще ряд массивов с назначением либо ИЖД, либо под магазин, либо «жилая малоквартирная застройка» — это участок за аварийным зданием с номером 39:22:010003:168. До Синявинского озера порядка 400–500 метров, до берега моря — порядка 800 метров.