Для нового МФЦ в Гурьевске арендовали здание у застройщика в парке

Новый центр «Мои документы» для гурьевского отдела МФЦ расположился в здании, которое принадлежит застройщику Алексею Зыкову. Соответствующие данные содержатся в ЕГРН.

МФЦ после «модернизации» в январе 2022 года посещал губернатор Калининградской области Антон Алиханов. Услуги оказываются в 2-этажном здании на ул. Лесной, 5в в Гурьевске площадью 744 кв. м. В Росреестре оно фигурирует как «кафе». Формально здание находится в аренде областного ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» до конца 2023 года.

Как сообщала «Комсомольская правда», в здании на окраине Парка сенситивного развития планировалось открыть детское кафе или ресторан с развлекательным центром, однако собственник передумал и решил сдать его в аренду государству. Также издание сообщило о недовольстве местных жителей из-за смены назначения объекта и неудобной парковки. 

Участок под зданием с номером 39:03:010034:185 площадью 1,48 тыс. кв. м раньше был частью зеленого массива. Это подтверждают данные сервисов панорам на Google и Yandex от 2012 и 2021 годов соответственно. Фактически участок представляет собой площадку под мусорные контейнеры, разросшуюся неизвестно по каким причинам до земли под объект капитального строительства. Массив был образован только в сентябре 2019 года и сразу определен под общественное питание. Судя по Публичной кадастровой карте, на земельном участке произрастали крупные деревья, которые и были вырублены под строительство кафе, ставшего внезапно МФЦ.

Кадастровая стоимость такого участка в центре Гурьевска составляет 7,23 млн руб. Он является муниципальной собственностью и был сдан администрацией в аренду застройщику 9 июля 2021 года. Источником образования участка под кафе, ставшее МФЦ, стал массив с номером 39:03:010034:40 площадью более 26,7 тыс. кв. м, который и является нынешним Парком сенситивного развития. В настоящее время парк перерегистрирован на земельный участок с номером 39:03:010034:184. При этом его площадь уменьшилась до 25,24 тыс. кв. м.


2012 год. Участок представляет собой часть парка. Рядом располагается площадка для мусорных контейнеров.



2021 год. Деревья уже вырублены, мусорная площадка перенесена, на их месте находится простое 2-этажное здание.