Муниципальное кафе «Надежда» в Немане продали Юсифу Юсифову за 16,4 млн руб.

Муниципальное здание кафе «Надежда» в центре Немана реализовано на аукционе за 16,4 млн руб. Соответствующая информация размещена в карточке торгов. Покупателем стал предприниматель Юсифов Юсиф Ариф Оглы, который предложил наибольшую цену.

Нежилое здание кафе с кадастровым номером 39:07:010017:343 и площадью 1608,3 кв. м на ул. Победы, 48 впервые было выставлено на торги в июле 2021 года. Однако спустя неделю глава администрации издал распоряжение снять имущество с аукциона без объяснения причин. Повторно лот появился на торгах 28 октября. Организатором торгов выступила по-прежнему администрация Неманского городского округа. В лот также вошел земельный участок с номером 39:07:010017:462 и площадью 1424 кв. м в центре города. Его кадастровая стоимость превышает 8 млн руб.

Начальная цена лота составляла 5,13 млн руб. Всего было подано 5 заявок, однако претендента на здание кафе и участок под ним Андрея Нефедова не допустили до торгов из-за предоставления неполного пакета документов. Также на аукцион заявились учредитель мебельной фирмы «Андреотти Студио» Артем Халапук и экс-директор «Балтийской гильдии извозчиков» Людмила Рядинская, предложившая за кафе 5,89 млн руб. Основная борьба за лот развернулась между предпринимателем Владимиром Федоренко, торгующим мебелью в Малом Исаково и готовым выкупить кафе в центре Немана за 16,15 млн руб., и Юсифом Юсифовым, поднявшем стартовую цену более чем в 3 раза — до 16,4 млн руб.

Согласно ЕГРЮЛ, новый собственник кафе, индивидуальный предприниматель Юсифов Юсиф Ариф Оглы зарегистрирован в городе Мурино Ленинградской области (пригород Санкт-Петербурга) с основным видом деятельности «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Ранее он проживал в Северодвинске Архангельской области. По ИНН предприниматель до сих пор является резидентом Архангельской области. Также Юсифов руководит и является совладельцем 50 % в ООО «Коммерцреал», прописанном в городе Мирный в Архангельской области и также специализирующимся на аренде. Его бизнес-партнерами выступают Андрей Карасов и Александр Зелянин (по 25 %). Выручка организации за 2020 год составила 8,4 млн руб., чистая прибыль — 5,1 млн руб.

По сообщению паблика «Неман Онлайн» в соцсети «ВКонтакте», муниципальное кафе закроется в среду, 8 декабря. «Всем кто хотел нормально поесть, торопитесь. Кафе "Надежда" продано и закрывается в среду. Отдельное спасибо нашему эффективному сити-менеджеру», — отмечается в публикации. Видимо, имеется в виду глава администрации Андрей Нейман.

МУП общественного питания «Кафе «Надежда» работает с 2000 года и всё еще является действующим предприятием. Пост директора занимает Галина Кашаева. Выручка организации, согласно данным системы «Контур.Фокус», за 2020 год составила 5,3 млн руб., снизившись на 20 %. Чистая прибыль достигла 412 тыс. руб. Стоимость балансовых активов предприятия составила 1,6 млн руб.