К 533 деревьям на стадионе «Спартак» застройщику разрешили вырубить еще 37 насаждений

Администрация Калининграда опубликовала новый порубочный билет компании «Спартак» на 570 деревьев и 10 кустарников, произраставших на земельном участке под снесенным одноименным стадионом с теннисными кортами на ул. Чекистов, 81. Предыдущий документ от сентября 2021 года на 533 насаждения отменен, его действие прекращено досрочно. Таким образом, инвесторы получили право на вырубку еще 37 деревьев. Как следует из актуального порубочного, сумма компенсационной стоимости за зеленые насаждения выросла с 10,79 млн руб. до 11,57 млн руб. При этом порубочный билет действует до июля 2025 года, то есть до конца строительства многофункционального комплекса на месте старых кортов.

Согласно перечетной ведомости, под вырубку попали 22 довольно крупных дуба черешчатых, 199 грабов, 164 различных клена, 74 боярышника, 16 ив белых, 14 ясеней, 11 алычей, 9 черемух, 8 берез, 8 тополей белых, 3 липы, 3 ели колючих, 2 каштана, 1 тополь пирамидальный и т. д. Из них 143 дерева являлись особо ценными. Дополнительные насаждения, которые попали под расширенную вырубку, произрастали на границе с парком на ул. Яналова и с западной стороны у спорткомплекса «Альбатрос». Акт обследования зеленых насаждений подписан руководителем отдела озеленения Дмитрием Петренко. Сохранить вместо 193 деревьев и 1 кустарника теперь необходимо только 157 насаждений. 

Взамен застройщик обязан высадить 387 елей сербских, 87 буков лесных сорта Давик Пурпл, 13 кленов Гиннала, 11 сакур, 7 берез бумажных, 3 сосны, 1 клен остролистный Колумнаре, 1 пихта корейская. Из кустарников 8 кустов ирги и 3 скумпии. 

По данным Публичной кадастровой карты, вырубка проведена на участке с кадастровым номером 39:15:121305:13 и площадью 3,7 га рядом с зеленой зоной и парком на ул. Яналова. Земля располагается в элитном районе Калининграда с преимущественно малоэтажной и среднеэтажной застройкой. Сейчас на участке строятся 2 административных корпуса для делового управления высотой до 7–8-этажей, физкультурно-оздоровительный центр, крытые теннисные корты с подземной автостоянкой, открытые корты и открытая автостоянка с покрытием из газонной решетки. В одном из корпусов разместится гостиница, в другом офисы и коммерция.

Территория самого стадиона «Стадиона» отличалась высокой степенью озелененности. Между открытыми кортами произрастало большое количество взрослых деревьев. Тем не менее в июле 2021 года правительственное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало разрешение на застройку территории стадиона «Спартак» 5 зданиями с подземной стоянкой, что означало вырубку большей части насаждений между открытыми кортами и по их периметру.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Спартак» является дочерней структурой ООО «Бэл Девелопмент» из Москвы. Его доля находится под обременением у Сбербанка. Данная компания почти полностью контролируется ООО «Эволюция» (90 %), которая, в свою очередь, подконтрольна ООО «Полярон». Основным собственником «Полярона» ранее выступал Павел Езубов. Сейчас компания принадлежит АО «Тензор» (99,9 %) из Краснодарского края и Александру Загорскому (порядка 0,01 %). РБК называл Павла Езубова «давним партнером» бизнесмена Олега Дерипаски. По информации Forbes.ru, Павел Езубов является двоюродным братом Дерипаски.

Порядка 9,9 % в ООО «Бэл Девелопмент» принадлежат АО «Бронтооптима» из Нижнего Новгорода, 0,01 % — ООО «Смарт Холдинг», дочке компании «Эволюция».

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, выручка ООО «Спартак» под руководством Руслана Носова за 2023 год составила 500 тыс. руб., чистая прибыль — 1,8 млн руб. Стоимость балансовых активов достигла 1,2 млрд руб.