RuGrad.eu

10 июня, 15:10
вторник
$79,15
-0,02
90,37
-0,03
21,15
+ 0,07
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Балтика»: долгожданное «золото»
10.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

10.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
10.06.2025 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 62 га возле карьера за Светлогорском
В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.

Администрация Гурьевска незаконно отказывала владельцу «Эра Спа» в переводе жилых домов в нежилые

Калининград: 16.07.2021 10:50

Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск индивидуального предпринимателя Игоря Козлова (владельца гостинично-банного комплекса «Эра Спа») к администрации Гурьевска о переводе двух зданий комплекса из категории жилых домов в категорию нежилых зданий для ведения гостиничного бизнеса. Решение суда может быть обжаловано. 

Козлову на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 39:03:020003:16 площадью 6 тыс. кв. м в Большом Исаково с видом разрешенного использования «гостиничное обслуживание». На этом участке располагаются 2 объекта недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 39:03:020003:73 площадью 1549,9 кв. м и жилой дом с кадастровым номером 39:03:020003:74 площадью 759,6 кв. м. Козлов использует эти объекты для осуществления предпринимательской деятельности, а именно гостиницы и бани. 

В марте текущего года владелец комплекса обращался в администрацию Гурьевска с заявлением о переводе жилых помещений в нежилые, но те ответили отказом, сославшись на то, что заявитель не указал процент застройки земельного участка, а также не привел сведений о возможности доступа к жилым помещениям здания.

Суд счел действия гурьевских властей незаконными. Козлов представил правоустанавливающие документы на здание и земельный участок, технический паспорт здания с поэтажным планом, технические заключения на объекты, доказывающие безопасную возможность эксплуатации объектов, а также их работоспособном состоянии. Кроме того, требование по предоставлению сведений о доступе к жилым помещениям признано не соответствующим обстоятельствам заявления, так как истец предлагал перевести в нежилой фонд всё здание, а не его часть. 

Арбитражный суд обязал администрацию Гурьевска осуществить перевод двух жилых домов в нежилые путем издания распоряжений об изменении назначения данных объектов.




(Нет голосов)


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!