Земля под самым дорогим загородным домом принадлежит семье застройщика Гурьевска и Пионерского

Самым дорогим загородным домовладением в Калининградской области, выставленным на продажу на текущий момент, является коттедж в поселке Большое Исаково за 130 млн руб. Данные об этом содержатся в базе объявлений агентства недвижимости ЦИАН. Благодаря этому лоту Калининградская область заняла первое место в СЗФО по величине стоимости загородных домовладений после Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

2-этажный дом из газобетонных блоков 2013 года постройки и площадью 330 кв. м имеет несколько спален, гостиную, кабинет. Все интерьеры коттеджа выполнены с использованием дорогостоящих материалов и деревянных панелей по эксклюзивному дизайн-проекту. Вся мебель выполнена под заказ. Также в наличии баня, гараж, крытый бассейн, площадка для барбекю и благоустроенный участок с ландшафтным дизайном. «Для ценителей качества, эксклюзива, благородных материалов. Всё продумано до мелочей», — отмечается в объявлении. Коттедж располагается в пригороде Калининграда в 200 метрах от Чистого пруда в Гурьевском городском округе.

Объявление появилось на сервисе ЦИАН в ноябре 2020 года с исходной ценой 120 млн руб. В апреле лот в Большом Исаково подорожал на 10 млн руб. Таким образом 1 кв. м такого жилья сейчас стоит около 394 тыс. руб. 

Земельный участок площадью 2,2 тыс. кв. м под домом находится в частной долевой собственности. По данным ЕГРН, собственниками земли с 2012 года являются члены семьи гурьевского бизнесмена Петра Труша.

На данный момент это домовладение по стоимости дороже одной из самых больших и дорогих частных усадеб в регионе, принадлежавшей бывшему главу калининградского управления Центробанка Сергею Иванюку. В июле 2018 года, согласно рейтингу ЦИАН, особняк Иванюка в Лесном на Куршской косе, выставлялся на продажу чуть менее чем за 100 млн руб. 

В 2020 году Петр Труш стал победителем торгов на право аренды земельного участка в центре Пионерского под среднеэтажное жилье. За право арендовать землю площадью площадью 1,4 тыс. кв. м застройщик будет платить по 14,08 млн руб. в год на протяжении 2,5 лет. Согласно ЕГРЮЛ, с 2008 года Труш входит в число совладельцев «Клуба охотников и рыболовов «Эльхвальд». Также он известен как частный пилот малой авиации. С 2019 года Петр Труш зарегистрировался как индивидуальный предприниматель с профилем «деятельность пассажирского воздушного транспорта».