Исследование: Стоимость гаража в Калининграде выросла на 27 %

Спрос на покупку за год сократился на 8 %, соответствующее предложение уменьшилось на 25 %, соответствующие данные приводит «Авито Недвижимость».

Цены на покупку гаража в Калининграде выросли, как в абсолютных показателях, так и за квадратный метр. По сравнению с 2023 годом цена выросла на 27 %, чуть ниже ,чем общий показатель по всей России. Средняя цена на покупку гаража в Калининграде составила 570 тыс. руб.

В исследовании отмечается, что новые гаражные объекты появляются реже из-за дорогой городской земли, это и есть причина подорожания оставшихся объектов. Такая статистика наблюдается во всех городах страны, за исключением Москвы, где стоимость наоборот, уменьшилась на 7 %.

Спрос на аренду гаражей по всей стране увеличился на 5 %, при этом предложение также уменьшилось на 9 %. В Калининграде предложение уменьшилось на 32 %, а спрос на 8 %. Стоимость аренды составляет 4,5 тыс.руб (+ 13 %).

Спрос на покупку машиномест за год вырос на треть, а предложение увеличилось на 22 % по сравнению с зимой сезона 2023/24. Цена выросла на 11 % — с 845 до 940 тыс. руб. в среднем по России.

В Калининграде предложение уменьшилось (-15 %), а спрос (+13 %) вырос, как и цена. Купить машиноместо в Калининграде можно за 750 тыс. руб., что ниже средней цены по стране. Самые высокие ценники в Сочи, Иркутске, Красноярске и Москве, тут стоимость может достигать 1,7 млн руб.

Спрос на аренду машиномест по сравнению с зимним сезоном 2022/23 года вырос на 52 % при увеличении предложения всего на 4 %, а средние по России цены прибавили 9 % (6 тыс. руб. в месяц вместо 5,5 тыс. руб. годом ранее).

В Калининграде стоимость аренды не изменилась и варьируется в районе 3 тыс. руб., при этом спрос увеличился (+27 %), а предложение уменьшилось (-8 %).