Исследование: Долги калининградцев по ипотеке выросли в 15 раз за 10 лет

За 10 лет задолженность по ипотечным кредитам в Калининградской области выросла в 15 раз - с 4,4 до 66 млрд руб. Соответствующие данные в своем исследовании приводит ЦИАН.

За год действия программы льготного кредитования количество ипотечных сделок в регионе выросло на 49 %. На каждого занятого жителя области приходится в среднем 131,7 тыс. руб. долга по ипотеке, что эквивалентно четырем средним зарплатам. В мае 2011 года средний долг по ипотеке составлял 9,2 тыс. руб. 

В России в целом задолженность по ипотечным кредитам за 10 лет выросла в 10 раз - до 10 трлн руб. В среднем на одного занятого россиянина приходится долг в размере 142 тыс. руб. — три средние зарплаты. 10 лет назад каждый россиянин должен был всего 14 тыс. руб., или 70 % одной заработной платы. При этом заработная плата за 10 лет стала выше всего в 2,4 раза (с 20,3 до 48 тыс. руб. «на руки»). Если в 2011 году каждому россиянину нужно было работать порядка трех недель, чтобы погасить «свою» часть долга, то сейчас — уже три месяца. Подчеркивается увеличение закредитованности населения России. 

Количество сделок за год льготного ипотечного кредитования выросло абсолютно по всем регионам. Максимальный прирост отмечен в Чечне и Ингушетии (примерно в шесть раз). Но эти субъекты не отличаются высоким спросом: до самоизоляции в среднем в месяц в них проходило до 100 сделок.

Минимальный рост сделок (на 20–33 %) за год льготной ипотеки произошел в Калужской, Курской, Астраханской областях, Якутии, Забайкальском крае и Еврейской АО.