Исследование: Жители региона копят на квартиру в среднем 13 лет

По итогам 2020 года жители Калининградской области стали на 1,7 года дольше копить на квартиру во «вторичке» условной площадью 33 кв. м по сравнению с годом ранее. Средний срок накопления на данную недвижимость достиг 13 лет, что является максимальным показателем среди регионов Северо-Запада России. Соответствующее исследование провело кредитное рейтинговое агентство АКРА.

Из исследования исключались наименее обеспеченные граждане, чей срок накопления на условную квартиру без дополнительной поддержки извне может быть значительно длиннее, чем в среднем по стране.

Меньше, чем в Калининградской области, в СЗФО придется копить в Ленинградской (12 лет), Архангельской (11 лет) областях и Санкт-Петербурге (11 лет). Быстрее всего как в СЗФО, так и в России накопить на квартиру во «вторичке» площадью 33 кв. м могут жители Ненецкого автономного округа (3 года). 

В 2020 году в России вторичное жилье подорожало в среднем на 9,7 %. Рост цен на недвижимость объясняется действием программы льготной ипотеки на новостройки, которая увеличила спрос на первичном рынке жилья. По мнению авторов исследования, это отразилось на стоимости жилья на вторичном рынке. Все эти факторы привели к росту срока накоплений на соответствующее жилье в среднем по стране на год, достигнув 9 лет. 

В России в целом за год средний срок накоплений на квартиру снизился только в Калужской области (минус 1 год) и Республике Калмыкия (минус 5 лет). 

Значительнее всего — на 10 лет — выросли сроки накопления в Карачаево-Черкесии. В Кабардино-Балкарии, Чувашии, Республике Алтай, Ленинградской области и Ставропольском крае за год сроки накопления на условную квартиру выросли на 3 года и более.

Помимо Ненецкого автономного округа, быстрее всего в стране накопить на квартиру в 2020 году могли жители Магаданской области (3 года), Ханты-Мансийского автономного округа (5 лет), Мурманская область (6 лет). Дольше всего копить в Республике Тыва (67 лет), Карачаево-Черкесии (38 лет) и Алтае (32 года).