Властям не удалось отсудить фахверковый склад в Железнодорожном у бизнесмена-банкрота Пивоварова

Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области добилась изъятия одного из разрушающихся фахверковых складов в Железнодорожном. Соответствующее решение вынес Правдинский городской суд по иску региональных властей, поданному 22 января в отношении собственника исторического объекта, бывшего главного архитектора муниципалитета Сергея Бочкова. Согласно ЕГРН, строение с кадастровым номером 39:11:020022:84 находится в собственности Бочкова с декабря 2014 года. В апреле текущего года на объект незавершенного строительства был наложен запрет регистрации в связи с иском правительственной службы. На сегодняшний момент оно полностью утратило кровлю, второй этаж практически разрушен. 

Второй иск об изъятии был подан в тот же период в отношении бизнесмена Вячеслава Пивоварова — владельца второго склада, также являющегося объектом культурного наследия местного значения. Строение располагается по правую руку, если смотреть со стороны центральной площади поселка Железнодорожный, и имеет кадастровый номер 39:11:020022:83. 

На последнем судебном заседании иск региональной службы охраны памятников был оставлен без рассмотрения. Как указано в карточке дела, в производстве суда имеется дело о том же предмете и по тем же основаниям.

Параллельно Вячеслав Пивоваров является фигурантом разбирательства с его бывшим бизнес-партнером в калининградском арбитраже. В частности, Пивоваров подал иск на 931,1 тыс. руб. в отношении ООО «Керамолюкс», владельцем которого он являлся до сентября 2017 года. В настоящее время организация принадлежит Эдуарду Бернарду — совладельцу калининградской компании-поставщика кровельных материалов и плитки из Европы и России «Баукерамик». Истец Пивоваров требует указанную сумму в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале ООО «Керамолюкс». В качестве третьих и иных лиц к делу привлечены арбитражный управляющий Дмитрий Есюнин и Межрайонная инспекция ФНС № 1. Следующее заседание по этому делу состоится 28 июня.

Как следует из Единого реестра сведений о банкротстве, в октябре 2019 года суд ввел в отношении Вячеслава Пивоварова процедуру реструктуризации долгов, а в декабре 2020 года началась реализация имущества предпринимателя. В частности, на торги был выставлен его офис на ул. Краснодонской в Калининграде, за 2,42 млн руб. его приобрел калининградец Денис Куцов. На текущий момент банкротство Пивоварова не завершено.

По данным ЕГРН, Вячеслав Пивоваров является собственником второго склада в Железнодорожного с кадастровым номером 39:11:020022:83 с апреля 2015 года. При этом кадастровая стоимость исторического фахверка была установлена на уровне всего лишь 63,4 тыс. руб. Также известно, что на указанное строение Пивоварова был наложен запрет регистрации в октябре 2020 года и апреле 2021-го. 

Согласно ЕГРЮЛ, Вячеслав Пивоваров числится учредителем ООО «Стропильные системы». В мае ФНС внесла запись в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений о компании в реестре в отношении адреса регистрации. Также он имеет долю 50 % в уставном капитале ООО «ТехРосСтрой». Бизнес-партнером Пивоварова числится Сергей Конинин, владеющий ООО «Акс-Тех» в Пионерском. Кроме того, до августа 2016 года у Пивоварова была доля 50 % в ООО «Фахверк» (сейчас принадлежит Сергею Соловью).