За год стоимость загородного дома в Калининградской области выросла на 16 %

Средняя цена загородного дома в Калининградской области достигла почти 10,6 млн руб. Об этом сообщает интернет-сервис данных о продаже и аренде недвижимости ЦИАН.

За год стоимость дома на территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, увеличилась на 16,4 %. Средняя площадь жилья в регионе также выросла на 2,1 %, составив 193,7 кв. м.

В целом по России 78 % спроса на загородном рынке приходится на коттеджи и дачи. 18 % покупателей интересуются земельными участками. Таунхаусы востребованы у 3 % россиян, а доли в доме — у 1 %. 56 % от общего числа предложений в структуре загородного рынка страны составляют дома. Доля земельных участков равна 41 %, таунхаусов и части дома — по 2 %. 

В 2020 году спрос на земельные участки у россиян увеличился в 1,8 раза, на дома и дачи — в 1,7 раза. Интерес к таунхаусам вырос в 1,35 раз, а к приобретению доли в доме — в 1,4 раза. 

За год стоимость дома в стране возросла на 8,2 % — до 6,6 млн руб. При этом его средняя площадь не изменилась — 152 кв. м. 

Максимальный рост цен на жилье зафиксирован в Ленинградской области (на 33 %) и в Крыму (на 23,3 %). Самое значительное снижение стоимости показала Северная Осетия, где цены на загородные дома упали на 12,4 %.