«Авито»: За год стоимость вторичного жилья в Калининграде выросла на 44 %

За год объем предложения на рынке вторичной недвижимости Калининграда снизился на 23 %. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

В I квартале текущего года количество объявлений о продаже вторичного жилья снизилось на 8 % по сравнению с IV кварталом 2020 года. Спрос на квартиры в Калининграде уменьшился за год на 3 %. При этом за квартал интерес к данной категории недвижимости упал на 24 %.

В целом по России востребованность вторичного жилья превысила прошлогодний показатель на 13 %. Однако за квартал интерес к таким объектам снизился на 9 %. Число объявлений о продаже квартир на вторичном рынке уменьшилось за год на 16 %, а за квартал — на 5 %.

Серьезный рост спроса на вторичное жилье — в 1,8 раза — был зафиксирован в Сочи. Также в 1,5 раза возрос интерес к квартирам указанной категории в Новосибирске, а в 1,4 раза — к квартирам в Екатеринбурге. Вместе с тем, число объявлений за год значительно уменьшилось в Нижнем Новгороде, Брянске и Волгограде — на 36 %, 34 % и 33 % соответственно. 

Средняя цена жилья на вторичном рынке Калининграда за год выросла на 44 %, составив почти 80 тыс. руб./кв. м. За квартал стоимость квартиры увеличилась на 17 %. По данным «Авито Недвижимости», это наиболее значительное повышение цен среди регионов РФ.

Стоимость жилья по стране за год поднялась на 16 % (за квартал — на 9 %), превысив 63,4 тыс. руб. за кв. м.

Лидером по уровню цен на вторичную недвижимость традиционно стала Москва, где 1 кв. м за год подорожал на 23 % — до 242 тыс. руб. Второе место занял Санкт-Петербург с показателем в 148,9 тыс. руб./кв. м (годовой рост — 26 %). Также в пятерку городов с самым дорогим вторичным жильем вошли Сочи (около 143,8 тыс. руб./кв. м), Севастополь (110 тыс. руб./кв. м) и Казань (94,3 тыс. руб./кв. м).