консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От «Музы» до «Отиума»
10.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

10.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
10.06.2025 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 62 га возле карьера за Светлогорском
В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.

«Балтик Штерн» через суд обязал администрацию Калининграда перераспределить землю на ул. Госпитальной

Калининград: 04.04.2021 16:55

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение калининградского арбитража, который удовлетворил иск ООО «Балтик Штерн» к администрации областного центра. Компания требовала признать незаконным отказ в соглашении о перераспределении земель и обязать властей заключить его.

ООО «Балтик Штерн» принадлежит участок с кадастровым номером 39:15:131605:192 под малоэтажные жилые дома на ул. Госпитальной в Калининграде. Этот массив вместе с землей, собственность на которую не разграничена, был отнесен к новому участку площадью 2,5 тыс. кв. м с номером 39:15:131605:198. К новому участку фактически был прирезан уличный проезд. Разработка проекта планировки территории, постановка участка на учет проводились за счет компании.

В 2020 году «Балтик Штерн» обратилась в администрацию, чтобы перераспределить землю, однако получила отказ, так как истребуемая территория отнесена к улично-дорожной сети. Как установили суды, у администрации не имелось законных оснований отказывать: проект межевания был утвержден в установленном порядке, а в отказе не были указаны причины, прописанные в законодательстве. «Противоречия генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", при наличии утвержденного проекта планировки и межевания, не являются законным основанием для оспариваемого отказа», — говорилось в решении суда первой инстанции.

Арбитражи не в первый раз поддерживают позицию компании «Балтик Штерн». Ранее Арбитражный суд Северо-Западного округа из-за несоблюдения сроков возвратил администрации Калининграда кассационную жалобу на решения судов о признании указанного отказа незаконным.






Слева в конце - уличный проезд, который был отнесен к новому участку "Балтик Штерна". Фото google.maps.ru



(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!