Совладелец «Русского хлеба» и «ТД «Семья» получил заключение госэкспертизы на проект виллы на Чапаева

Калининградский бизнесмен, совладелец АО «Русский хлеб», «Торгового дома «Семья» Андрей Бут-Гусаим получил положительное заключение госэкспертизы на проект восстановления виллы в японском стиле. Соответствующая запись опубликована в Едином государственном реестре заключений.

Особняк на на ул. Чапаева, 34 является объектом культурного наследия регионального значения. Проектную документацию приспособления виллы для современного использования в качестве жилья и результаты инженерных изысканий подготовили калининградские компании «Архилайт» Романа Цепкало и «СтандартПроект» Кристины Хазиповой.

Согласно ЕГРН, право собственности на особняк и участок под ним с кадастровым номером 39:15:111002:17 площадью 1,2 тыс. кв. м на Андрея Бут-Гусаима было оформлено в марте 2020 года. Земля под зданием в историческом районе Амалиенау имеет кадастровую стоимость 5,43 млн руб. млн руб. и предназначается «под существующий жилой дом».

Разрешение на проектирование работ по приспособлению виллы на ул. Чапаева к современному использованию было выдано в ноябре 2020 года Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. В 2021 году собственник заключил договор с подрядчиками на соответствующее проектирование восстановления здания, а конкретно — приспособления к современному использованию в формате жилья.

Бизнесмен Андрей Бут-Гусаим известен как совладелец АО «Русский хлеб» и «ТД «Семья». Его бизнес-партнерами являются совладелец торговой сети «Спар-Калининград» Олег Пономарев и предприниматель Василий Бобков. Общая выручка компаний с участием Андрея Бут-Гусаима в 2021 году достигла 2,4 млрд руб.

С декабря 2005 года по 2020 год земля под особняком принадлежала предпринимателю Марии Кузнецовой. Всё это время вилла на Чапаева не использовалась и постепенно разрушалась.

В ЕГРЮЛ есть ИП Мария Кузнецова, которая зарегистрирована в Южно-Сахалинске с 2010 года и специализируется на покупке и продаже собственного недвижимого имущества. С 2005 по 2010 год Мария Кузнецова вместе с Михаилом Калмыковым была соучредителем «Поронайского рыбзавода» (ликвидирован после банкротства). В те же годы Кузнецова владела 50 % ООО «Путина», обанкротившегося после 2010 года, присутствовала в числе учредителей ООО «СЗ «Гизол» и ООО «Совиндеп». С 2005 по 2016 год она занимала пост гендиректора ООО «Дон» (прекратило деятельность), принадлежавшего ООО «Сахалинское Агентство Воздушных Сообщений». Все юрлица зарегистрированы в Сахалинской области. При этом ИНН Марии Кузнецовой калининградский.