Большинство обращений по генплану касалось вывода зеленых территорий из-под застройки в Калининграде

В общественных обсуждениях изменений в генплан Калининграда, которые проходили с 12 февраля до 3 марта онлайн на сайте администрации и в МФЦ на площади Победы, приняло участие рекордное количество горожан — 1684 физических лица и 64 юридических лица. В настоящее время комитет территориального развития и строительства горадминистрации подготовил заключение по итогам обсуждений и направил его в адрес регионального агентства по архитектуре и правительства области. Соответствующий документ размещен на сайте администрации Калининграда. По итогам рассмотрения заключения по общественным слушаниям губернатором области Антоном Алихановым будет принято решение либо об утверждении проекта внесения изменений в генплан, либо о направлении его на доработку с учетом новых поступивших замечаний.

В заключении отмечается, что многочисленные обращения поступили в первую очередь по вопросам изменения функциональных зон в отношении земельных массивов с зелеными насаждениями с целью вывода их из-под застройки и перевода по генплану в озелененные территории. В частности, были зафиксированы обращения по поводу земельных участков под стадионом «Балтика» (39:15:111106:2), сквером напротив зоопарка (39:15:111106:18) и зелеными насаждениями на ул. Гостиной (39:15:111106:52), которые предлагалось вывести из функциональной зоны озелененных территорий общего пользования в зону специализированной общественной застройки. 

Аналогичная ситуация касается обращений по территориям на острове Октябрьском, где последние зеленые территории оказывались в общественно-деловой зоне, и по отнесению восточной части острова Канта обратно в зону парков. В соответствии с прошлыми изменениями в генплан вся территория вокруг Кафедрального собора оказалась в зоне общественного и делового назначения. Соответствующие изменения по ПЗЗ в отношении острова Канта не были приняты властями после широкого общественного резонанса.

Большое количество обращений поступило и в связи намечающейся застройкой 9 га зеленого массива между ул. Стрелецкой и Суздальской, половина которого оказалась в собственности строительной компании «Прямые инвестиции». Ранее на территории была выявлена среда обитания краснокнижных насекомых, в связи с чем минприроды признало ценность единого массива и направило в агентство по архитектуре письмо о необходимости изменений в генплан и отнесения этих 9 га в зону озелененных территорий. Несмотря то, что по документам Суздальский лес «никогда не носил статус городских лесов, не был парком или сквером, горожане выступили с инициативой изменения функциональной зоны территории на участках 39:15:132801:1253, 39:15:132801:375, 39:15:132801:228, 39:15:132801:46, 39:15:132801:45, 39:15:132801:230 со смешанной общественно-деловой зоны на зону озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).

Также горожан беспокоила судьба земельных участков 39:15:110633:311 с дубовой рощей, а также 39:15:110633:25, 39:15:110633:24, 39:15:110633:1623 по ул. Карташева – ул. Каблукова в микрорайоне им. А. Космодемьянского, которые отведены под строительство жилых домов с магазинами и парковками, но по факту являются зеленой зоной с ценными старовозрастными зелеными насаждениями (бук, дуб, граб, липа, тополь, каштан). Были направлены предложения об их переводе в функциональную зону озелененных территорий с целью сохранения как лесопарка.

Поступили обращения от горожан за сохранение участка под поликлиникой № 2 на ул. Марины Расковой, 10 в функциональной зоне специализированной общественной застройки под социальные учреждения. Напомним, его предлагалось перевести в общественно-деловую зону, которая допускает размещение офисов и жилья. Также граждан волновал вопрос строительства подземных пешеходных переходов, в частности, были высказаны мнения о ненужности подземного пешеходного перехода на пересечении ул. Литовский Вал и Московского проспекта рядом с Домом пожарных.

Жители микрорайона «Восток» высказались за изменение трассировки планируемой ул. Виктора Денисова, которая должна разделить СНТ «Октябрьское» пополам с большим количеством изъятий дачных земельных участков.

В Центральном районе жители высказались за изменение функциональной зоны для участков по ул. Державина – ул. Взводная – переулок Державина (39:15:120814:21, 39:15:120814:22, 39:15:120814:23, 39:15:120814:24), располагающихся фактически на торфяном болоте в конце ул. Лейтенанта Катина (СНТ «Подводник», СНТ «Золотой петушок»), и отнесения их вместо зоны многоэтажного строительства к зоне озелененных территорий общего пользования или зоне малоэтажной застройки.

По поводу территорий в Московском районе были направлены обращения в части установления применительно к земельным участкам на территории поймы реки Товарной функциональной зоны озелененных территорий специального назначения и создании особо охраняемой природной территории. Сейчас участки на ул. Тихорецкой – ул. Киевской отведены под среднеэтажное строительство.

Также горожане направили обращения по строительству в микрорайоне им. А. Космодемьянского новой средней общеобразовательной школы на 1000 мест.