Региональные власти запланировали коттеджи и таунхаусы на 68 га под Зеленоградском с инвестициями в 8 млрд руб.

Губернатор Антон Алиханов поручил АО «Корпорация развития Калининградской области» проработать проект малоэтажной застройки на территории 67,6 га в поселке Сосновка Зеленоградского городского округа. Инвестпроект оценивается в сумму свыше 8 млрд рублей. Данные зафиксированы в материалах отчета о об итогах деятельности Корпорации за 2020 год и планах на 2021 год.

«К нам поступила задача от Антона Андреевича [Алиханова] о развитии прилегающей территории Зеленоградска. Мы видим, что на этой территории можно было бы реализовать проект малоэтажной коттеджной застройки: таунхаусы или ИЖД. С учетом недавнего поручения сегодня мы прорабатываем концепцию развития данной территории и высчитываем энергетические и инфраструктурные ограничения в данной локации», — заявил на заседании комитета по экономической политике Облдумы на минувшей неделе глава корпорации Андрей Толмачев.

Земельный участок будет осваиваться в рамках национального проекта «Жилье». Участок планируется передать в собственность корпорации, создать на территории инженерную инфраструктуру, после чего предполагается, что потенциальный инвестор выкупит участок.

Предполагается, что почти 75 % из необходимых 8 млрд руб. составят заемные средства под 6,5 % годовых. Оставшиеся 2,12 млрд. руб. «Корпорация развития Калининградской области» внесет самостоятельно. Срок окупаемости инвестиций обозначен в 5,8 лет.