Доступность жилья по госпрограмме с льготной ставкой в Калининграде составляет всего 38 %

Под действие госпрограммы с льготной ипотечной ставкой в Калининграде попадает 38 % продаваемых квартир. Об этом сообщает «Райффайзенбанк». В среднем по России данный показатель равен 50 %.

По мнению экспертов, низкая доступность жилья по госпрограмме в Калининграде связана с высокой долей квартир комфорт-класса на рынке.

«Несмотря на приемлемый уровень цен в стандарт-классе (55,7 тыс. руб. за кв. м), его предложение на рынке Калининграда незначительно. В комфорт-классе уровень цен существенно выше (73,5 тыс. руб. за кв. м), что снижает его доступность для населения. Квартиры в бизнес-классе стоят 117,2 тыс. руб. и доступны еще меньшему кругу покупателей», — отмечают специалисты. Кроме того, половина квартир в строящихся в городе объектах является многокомнатными, а их средняя площадь составляет 55–70 кв. м.

Лидером по доле жилья на первичном рынке, подходящего под условия госпрограммы, стал Омск с показателем в 62 %. В Самаре по льготной ставке можно приобрести 60 % реализуемых квартир. В Санкт-Петербурге под действие программы попадает 57 % жилья. Также в первую пятерку вошли Воронеж (57 % квартир) и Краснодар (50 % квартир).

В рамках программы покупка квартиры в Москве и Санкт-Петербурге обойдется в сумму до 10 млн руб., в других российских регионах — до 3,75 млн руб.